7%

  • 275.000 €
  • 2.037 € per m²
  • Objekt Nr.: 40831
Villa for sale
Busot, Valencia (Valencia), Spain
Villa for sale
Busot, Valencia (Valencia), Spain
  • 275.000 €
  • 2.037 € per m²
  • Objekt Nr.: 40831
  • Air Condition
  • Computer Cabling
  • Holiday rental licence
  • Massive Construction
  • Pets permitted
  • Swimming Pool
  • Washing/Drying Room
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 2
  • Living Space
  • 135
  • Year built
  • 2024
  • Provision
  • Commission free

Details

Updated on January 14, 2024 at 6:19 am
  • Living space: 135 m²
  • Plot size: 178 m²
  • Rooms: 3
  • Number of Floors: 3
  • Flat Number: 28
  • Purchase Price per sqm: 2.037,04 €
  • Buyer's Commission: Keine Außen-Provision
  • Usable Floor Space: 35 m²
  • Balconies: 1
  • Terraces: 1
  • Balcony/Terrace Space: 35 m²
  • Garden Space: 178 m²
  • Firing: Air Heat Pump
  • Kitchen: Open Kitchen
  • Balcony/Terrace Orientation: West
  • Condition: in Mint Condition

Description

Los Altos de Alicante is surrounded by nature, at the foot of the Sierra del Cabeço d’Or, and is also just a few minutes from the beach. An ideal place to live that invites you to enjoy life between the mountains and the sea. This new section consists of detached villas and semi-detached houses with 2 to 3 bedrooms and 2 bathrooms. In addition, the development will have a communal pool, jacuzzi and green areas. A fantastic investment.
Detached and semi-detached houses in Busot, Alicante
Apartments with 2 or 3 bedrooms, garden and private parking on the same plot. Communal swimming pool and green areas. from €213,000

Delivery: September 30, 2024

Features

BAU- UND QUALITÄTSBESCHREIBUNG
TIPOLOGÍAS
Das Bauprojekt umfasst verschiedene Wohnungstypen: Doppelhaushälften (Typ I, I’, J, K, M, N, O und P) und
freistehende Häuser (Typ L), aufgeteilt auf die verschiedenen Parzellen des Bauprojekts.
Einige Eigenschaften können je nach Wohnungstyp variieren.
FUNDAMENT
Gemäß der geotechnischen Untersuchung wird das Fundament mittels Flachgründung und Zentrierträgern aus Stahlbeton
ausgeführt. An Stellen, an denen der feste Baugrund tiefer liegt, wird es durch Fundamentkästen ergänzt.
TRAGWERK
Bestehend aus Betonpfeilern, Rippendecken im Obergeschoss und am Dach und Sanitärkellerdecke mit belüfteter
Luftkammer. Umschließung der Kammer mit 20 cm starken Betonwänden und Abdichtung. Erdungsnetz.
BEDACHUNG
Nicht begehbares Umkehr-Flachdach mit Kiesschicht. Dort befinden sich die Installationen. Neigungsbildung mit
Zementmörtel, Abdichtung auf Bitumenbasis und Wärmeisolierung mittels Polystyrolplatten; Stärke gemäß Berechnung.
Die Häuser mit Erd- und Obergeschoss enthalten einen Terrassenbereich im Obergeschoss mit begehbarem Flachdach
mit Belag aus rutschhemmenden Steinzeugfliesen. Neigungsbildung mit Zementmörtel, Abdichtung auf Bitumenbasis und
Wärmeisolierung mittels Polystyrolplatten; Stärke gemäß Berechnung.
MAUERWERK UND ISOLATION
Abschluss der Außenwände mit äußerer Ziegelwand, Luftkammer mit Isolierung aus Steinwolle und Spritzpolyurethan, in
der Stärke gemäß Berechnung, selbsttragender Verkleidung aus Gipskartonplatten auf verzinktem Stahlprofil,
Innenausführung mit glatter Dispersionsfarbe oder Kacheln je nach Raum; Außenverkleidung aus weißem Zementmörtel
und Anstrich, wobei an einzelnen, in den entsprechenden Zeichnungen angegebenen Stellen Farben kombiniert werden.
Die Trennwände zwischen den Wohnungen bestehen aus doppelten Trennwänden aus Gipskartonplatten auf Profilen aus
verzinktem Stahl und Schalldichtung aus Steinwolle auf jeder Wand sowie aus 9 cm starken Zwischenwänden aus
Ziegelstein.
Die Innenwände der einzelnen Wohnungen werden ebenfalls mit Gipskartonplatten auf Profilen aus verzinktem Stahl
ausgeführt und verfügen über Schallisolierung mit Steinwolle.
FASSADENVERKLEIDUNG
Die Fassade wird mit weißem Mörtel und einem Anstrich abgeschlossen, wobei an einzelnen, in den entsprechenden
Plänen angegebenen Stellen Farben kombiniert werden.
Die Mauern der Parzelleneinfriedung und Höhenunterschiede werden wie die Fassade ausgeführt.
INNENVERKLEIDUNG
Alle Typen: Oberflächenverarbeitung von Wänden und Decken: Anstrich mit glatter Dispersionsfarbe in zwei Schichten
(*Personalisierungsoptionen).
Decken: Abgehängte Decken aus Gipskartonplatte in der gesamten Wohnung, Anstrich mit glatter Dispersionsfarbe in
zwei Schichten.
In den freistehenden Häusern sind die Kopfenden im Hauptschlafzimmer tapeziert. (*Tapete ohne Aufpreis gemäß
Katalog).
FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG AUSSEN
Alle Typen: Hochwertiges, rutscharmes Steinzeug auf Veranden, Treppen und Zugangsweg zur Wohnung.
FLIESENBODEN UND KACHELTÄFELUNG INNEN
Alle Wohnungen sind im gesamten Wohnbereich mit Bodenbelag aus hochwertigem Steinzeug versehen.
Fliesenverkleidung aus hochwertigem Steinzeug in den Küchen, in den Badezimmern im Bereich der Dusche und an der
WC- und Waschbeckenwand deckenhoher Fliesenbelag (*Wahlmöglichkeiten für Bodenbelag und Wandfliesen
vorhanden). Die übrigen Wandflächen werden gleich wie die übrige Wohnung gestrichen.
Die freistehenden Häuser sind im gesamten Wohnraum mit Bodenbelag aus hochwertigem Steinzeug versehen.
Deckenhoher Fliesenbelag aus hochwertigem Feinsteinzeug in den Badezimmern im Bereich der Dusche und an der WCund Waschbeckenwand. Die übrigen Wandflächen werden gleich wie die übrige Wohnung gestrichen. In der Küche
Verkleidung aus Kunststoffpaneelen vor der Arbeitsplatte. (*Auswahl von Bodenbelag, Fliesen und Küchenfrontverkleidung
aus dem Katalog kostenlos möglich).
Die freistehenden Bungalows sind im gesamten Wohnraum mit Bodenbelag aus erstklassigem Steinzeug versehen.
Deckenhoher Fliesenbelag aus erstklassigem Steinzeug in den Badezimmern im Bereich der Dusche und an der WC- und
Waschbeckenwand. Die übrigen Wandflächen werden gleich wie die übrige Wohnung gestrichen. In der Küche
Verkleidung aus Kunststoffpaneelen vor der Arbeitsplatte (*Auswahl von Bodenbelag, Fliesen und Küchenfrontverkleidung
aus dem Katalog kostenlos möglich).
HOLZARBEITEN UND AUSSENVERGLASUNG
Fenster- und Türrahmen außen aus grauem PVC, Rollläden aus Aluminium in ähnlichem Farbton wie die Fenster- und
Türrahmen. Glasflächen mit Doppelverglasung und luftdichter Zwischenkammer.
HOLZARBEITEN UND INNENVERGLASUNG
Gepanzerte Wohnungstür, Außenseite in der gleichen Farbe wie die Fenster- und Türrahmen außen, Innenseite gleich wie
die Innentüren, mit Türspion und Sicherheitsschloss.
Tür zum Hauswirtschaftsraum aus PVC-Profil in gleichem Farbton wie Tür- und Fensterrahmen außen, mit
Doppelverglasung.
Glatte Innentüren mit Melaminverkleidung (*Optionen zur Personalisierung). Einbauschränke mit Schiebetüren in der
gleichen Oberflächenverarbeitung wie die Innentüren. Sie sind vertikal geteilt und enthalten Schubladenelemente,
Hochfach und Kleiderstange.
Die freistehenden Häuser sind mit lackierten Innentüren (Optionen zur Personalisierung), Vollkern, Scharnieren mit
Schaufelbändern und Einrichtung für sanftes Schließen mit Gummidichtung am Rahmen ausgestattet. Einbauschränke,
innen mit Melamin in Textiloptik, mit vertikaler Teilung, Schubladenelement, Hochfach und Kleiderstange.
INSTALLATION UND SANIERUNG
Alle Typen: Warmwasserbereitung mittels an der Wand montierter, kompakter Luftwärmepumpe mit 190-LiterWarmwasserspeicher, die im Vergleich zu einem herkömmlichen Elektroboiler eine Energieeinsparung von etwa 70 %
ermöglicht.
Deckenleitungsnetz im Wohnbereich mit zugelassenen Kunststoffrohren.
Ausstattung der Badezimmer:
• Duschtassen aus Kunstharz in Schieferimitat-Ausführung in Weiß mit integrierter Glasduschwand.
• Hochwertige Sanitärausstattung.
• Bad 1: Waschbeckenmöbel und WC mit Unterputz-Spülkasten.
• Beide Bäder sind mit Spiegel und Einbau-LED-Leuchten in der abgehängten Decke ausgestattet.
• Künstliche Belüftung in der gesamten Wohneinheit, einschließlich Küche und Bäder, gemäß den in Spanien geltenden
technischen Vorschriften für Hochbauten (Código Técnico de la Edificación).
In den Doppelhaushälften (Typ I, I’, J, K, M, N, O und P)
• Bad 2: Waschbecken mit Halbsäule
• UP-Armaturen mit Fernbedienung
Ausstattung der freistehenden Häuser (Typ L):
• Elektrische Fußbodenheizung in Bad 1 und 2 sowie elektrisch beheizter Handtuchhalter in Bad 1.
• Hochwertige ökoeffiziente Einhebelarmatur mit Kaltwasseröffnung.
• In Bad 2 Möbel mit eingebautem Waschbecken.
• Hochwertige Einbau-Duscharmatur mit Deckenbrause in Bad 1 und mit Handbrause in Bad 2.
ELEKTRIK
Die Wohnung ist mit einer auf 9,2 kW ausgelegten Elektroinstallation ausgestattet. Schalter und Steckdosen innen der
Marke SCHNEIDER. TV-Buchsen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und auf der Veranda. RJ45-Datenbuchsen im
Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Umlaufende Beleuchtung an den Fassaden.
Installation von Photovoltaikanlagen für den Eigenverbrauch mit einer Spitzenleistung von 1 kW, die zur Stromeinsparung
im Haus beitragen.
SCHLOSSEREI
Ausstattung der Wohnungen:
• Sicherheitsgitter an Fenstern und Balkontüren im Erdgeschoss, in der gleichen Farbe wie die Fenster- und Türrahmen
außen lackiert.
• Zugangstor zur Parzelle und Klapp- oder Rolltor für Fahrzeug, Rostschutzanstrich in derselben Farbe wie die Tür- und
Fensterrahmen außen.
• Schutzgeländer an Höhenunterschieden und Treppen im Garten mit 90 cm Höhe, in der gleichen Farbe wie die Tür- und
Fensterrahmen außen lackiert.
KÜCHE
• Arbeitsplatte in Quarzoptik (Marke Silestone, Compac oder ähnlich) mit Spüle unter der Arbeitsplatte und Ablaufbildung
in der Arbeitsplatte.
• Vollständig ausgestattet mit Ober- und Unterschränken, sanft schließende Schubladen (*Farbwahl der Küchenmöbel aus
dem Katalog kostenlos möglich).
• Dunstabzugshaube.
• Installation für Geschirrspüler.
Ausstattung der freistehenden Häuser:
• Das Küchenmodul für Spülmaschine und Kühlschrank ist für Dekorpaneele geeignet (die Elektrogeräte sind nicht
enthalten).
• Hochwertige ökoeffiziente Einhebelarmatur für Spülbecken mit Kaltwasseröffnung.
• Beleuchtung mit LED-Leiste unter dem Küchenoberschrank.
GALERIEN
Mit Kabelauslass, Hilfsboiler für warmes Brauchwasser, Vorinstallation für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Wandverputz mit weißem Mörtel.
KLIMAANLAGE
Doppelbungalows (Typ A, A‘, B, C, D, E, F und G) und Reihenbungalows (Typ H und H‘) verfügen lediglich über eine
Vorinstallation für Kalt-Warm-Klimaanlage mit Splitgeräten (ohne Geräte).
Die freistehenden Bungalows sind mit einer vollständigen Kalt-Warm-Klimaanlage samt Splitgeräten ausgestattet (mit

Location details

Beaches
Sustainability plays a fundamental role in Busot and its surroundings. Visit the fresh fruit and vegetable markets in Busot on Fridays, in San Juan on Saturdays and in Campello on Wednesdays and Sundays. The gastronomy of the province of Alicante offers a varied and rich national and international cuisine with rice dishes, fresh fish, handmade products or vegetarian, vegan and organic food. Excursion destinations
Busot is a quiet village with around 3,000 inhabitants at the foot of the Sierra del Cabeço d'Or, where the famous Canelobre caves are located. In the immediate vicinity of the residential complex you will find all the necessary services: the municipal sports center, a supermarket and cafes and just a 5-minute drive away the town center of Busot with schools and a health center. The towns of Mutxamel, Campello and San Juan are 10 minutes away by car. Alicante and Alicante airport can be reached in half an hour by car. Golf courses
The Serra Gelada Natural Park has numerous natural treasures and exceptional vegetation to offer. A variety of hiking trails invite you to take walks along the cliffs and in the surrounding area. Enjoy the impressive views along the way. The route towards Punta del Cavall is very easy and suitable for the whole family. Cycling enthusiasts can enjoy their favorite sport in the fresh air thanks to the numerous cycle paths. There are also two golf courses for golf lovers: Ten minutes away by car is the Bonalba Golf Club in Mutxamel and in twenty minutes by car you can reach the Alicante Golf course in Playa de San Juan (Alicante). Water sports such as sailing, kayaking, diving and snorkeling are just a few minutes away by car.

Address

  • Address C./ Berlin
  • Region Valencia
  • Province Mainland
  • Zip/Postal Code 03111
  • City Busot
  • Geo Location Valencia
  • Country Spain

Energy certificate

  • Energy Pass valid until: 03.04.2035
  • Energy Efficiency Class: B
  • Build Year (Energy Pass): 2024
  • Primary Energy Carrier: Electric
  • Energy Pass Year: as from may 2014
  • Energy Pass Building Type: Residential Building
  • A+
  • A

  • Energy efficiency class B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Compare listings

Compare
Sven Robespierré Hansen
  • Sven Robespierré Hansen