2 Zimmer-Apartment mit Balkon in Dubai

Willkommen in Verdana Empire, einem Wohnprojekt, das modernes Stadtleben mit der Ruhe der Natur verbindet. Dieses 2 Zimmer-Apartment bietet einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Wohnflächen und einem privaten Balkon, der einen entspannten Rückzugsort inmitten der dynamischen Skyline Dubais schafft. - Geräumiges Schlafzimmer mit eleganten Oberflächen und bodentiefen Fenstern - Offener Wohn- und Essbereich, der modernes Design mit Funktionalität kombiniert - Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten - Privater Balkon, ideal für morgendlichen Kaffee oder entspannte Abende - Luxuriöses Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Dieses Apartment vereint stilvolles Design mit urbanem Komfort – ideal für Singles, Paare und Investoren. Fertigstellung: 4. Quartal 2028 Leasehold Projekt Paymentplan: Es gibt verschiedene zum Beispiel 30 % Anzahlung und 1 % monatlich (der Kaufpreis für dieses Apartment beträgt 219.531,87 EURO zzgl. Nebenkosten, inklusive Stellplatz für 1 Auto) Mietpreise: Die aktuellen Jahresmieten in Dubai Investments Park (DIP) variieren je nach Immobilientyp und -größe. Die durchschnittliche Jahresmiete beträgt für eine 2-Zimmerwohnung derzeit etwa 75.000 Dirham (ca. 17.955 € je nach Wechselkurs). Das entspricht einer Rendite von 8,17 %. Für die kommenden Jahre bis 2028 wird erwartet, dass die Mietpreise weiterhin moderat steigen, da die Nachfrage das Angebot übersteigt. Obwohl zwischen 2025 und 2026 ein Anstieg des Immobilienangebots um 80 % prognostiziert wird, wird ab 2027 ein Rückgang der Neubauten erwartet, was den Druck auf die Mietpreise aufrechterhalten könnte.