Baugrundstück mit Werkstatt & Zirkuswagen

Verkauf eines vollständig erschlossenen Grundstücks in ruhiger, naturnaher Lage im Komitat Zala (Westungarn). Gesamtpaket: Grundstück, Inventar und Zirkuswagen: 43.000 Euro Optional auch ohne Zirkuswagen möglich: 20.000 Euro Grundstück: Gesamtfläche: 2.172 m² (1.419 m² + 753 m²) Vollständig eingezäunt, zwei Zufahrten (große und kleine) Stromanschluss neu (Erdkabel, moderner Sicherungskasten) Wasser: vier Anschlüsse, eigener Brunnen (intakt) Kanalanschluss vorhanden Gasanschluss vorhanden Wirtschaftsgebäude / Werkstatt (ca. 60 m²): Massives Bestandsgebäude mit gutem Dachzustand Unterteilt in drei Bereiche: Werkstatt mit Werkbank, Regalen und Dachboden Ehemaliger Pferdestall, bereits als Aufenthaltsraum umgebaut Holz- und Geräteschuppen Innen- und Außenbeleuchtung, neuer Sicherungskasten Gemauerte Feuerstelle im Außenbereich Zirkuswagen (Bauwagen): Historischer, revitalisierter Zirkuswagen, Maße: ca. 7,4 m × 2,4 m × 2,1 m Isoliert für Wochenend- und Freizeitnutzung, Ausbau zur ganzjährigen Nutzung möglich Holzofen mit Kochplatte (verbleibt im Wagen) Eingebaute Dusche Nutzung einer Trockentrenntoilette Stromanschluss vorhanden, auch autark nutzbar (z. B. über Solar/Powerstation) Wagen ist aufgebockt Abstellerlaubnis durch ungarischen Architekten bestätigt Obst- und Altbaumbestand: Ca. 17 Bäume, darunter Walnuss, Apfel, Birne, Pfirsich, Mirabellen, Kornelkirsche u. a. Naturbelassene Umgebung mit Totholzzäunen, Vielfalt an Insekten und Vögeln, Maulwurf etc. Permakultur und/ oder Tierhaltung möglich Region: Westungarn, Komitat Zala. Hévíz ist in ca. 25 Minuten, Keszthely/Balaton in ca. 30 Minuten erreichbar. Zalaszentgrót liegt etwa 10 km entfernt und bietet alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und eine kleine Therme. Preis: 43.000 € Gesamtpaket inkl Zirkuswagen 20.000 € nur Grundstück, Inventar Besichtigung nach Absprache möglich.