Dem Meer so nah: Sanierte Perle mit Panoramablick

Ruhe im Kleinen. Klarheit im Grundriss. Ein Wohngefühl, das sich auf das Wesentliche konzentriert. In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 liegt dieses sanierte 1-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss. Ein Aufzug begleitet den Weg bequem nach oben und unterstreicht den komfortablen Charakter der Anlage. Auf ca. 34 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit Modernisierung im Jahr 2019. Vom Entree führt der Zugang in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich als flexible Fläche für Wohnen, Schlafen und Arbeiten öffnet. Große Fensterflächen tragen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien für entspannte Stunden. Die separate Küche ist optimal ausgenutzt und wirkt aufgeräumt, wodurch der Hauptbereich seine ruhige Großzügigkeit behält. Das Bad ergänzt das Ensemble mit Dusche und klarem, gepflegtem Eindruck. Ein Gemeinschaftspool rundet das Gesamtbild ab. Auch in puncto Rechtssicherheit und Substanz überzeugt das Objekt: Eine aktuelle Cédula de Habitabilidad liegt vor. Dies sichert Ihnen rechtliche Klarheit, eine reibungslose Anmeldung von Versorgungsleistungen sowie die rechtssichere Nutzung und Vermietung. Zudem wurde die technische Gebäudeinspektion (ITE) im Jahr 2026 erfolgreich bestanden. Für den neuen Eigentümer bedeutet dies hohe Substanzsicherheit und wenig bis keine unvorhergesehenen Kosten am Gebäude in den nächsten Jahren. Dank des kompakten Zuschnitts und des modernisierten Zustands bietet dieses Objekt sowohl einen verlässlichen Rahmen für eine dauerhafte Vermietung als auch ein charmantes, klares Zuhause im Süden.