Ein kleines Juwel mit großer Zukunft. – Autarkes Leben, Ruhe & echtes Mallorca-Gefühl

Kleine Finca vor Felanitx – Autarkes Leben, Ruhe & echtes Mallorca-Gefühl Ein Ort zum Ankommen. Ein Platz zum Durchatmen. Ein Projekt mit Seele. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft vor Felanitx liegt diese charmante kleine Finca – umgeben von Natur, Weite und wohltuender Stille. Schon bei der Ankunft stellt sich ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 4.339 m² eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, ein autarkes, naturverbundenes Leben auf Mallorca zu verwirklichen. Mit etwas liebevoller Renovierung lässt sich diese Finca in ein ganz persönliches Refugium verwandeln – ideal für alle, die das Ursprüngliche schätzen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Die Finca im Überblick Nutzfläche: ca. 75 m² 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer Offener Wohn- und Küchenbereich mit viel Tageslicht Gemütlicher Kamin für warme Abende Garage / Lagerraum – vielseitig nutzbar Grundstück: ca. 4.339 m² Autarke Stromversorgung durch Solaranlage 10 kWh Batteriespeicher Zisterne 3-Kammer-Abwassersystem Ruhige, naturnahe Lage vor Felanitx Innenbereich – gemütlich, offen & voller Möglichkeiten Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Finca. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und verbinden das Innere harmonisch mit der umliegenden Natur. Der Kamin sorgt besonders in den Abendstunden für eine warme, behagliche Atmosphäre – perfekt für entspannte Stunden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum und dient als ruhiger Rückzugsort. Das Badezimmer ist funktional und bietet eine ideale Grundlage für eine geschmackvolle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Außenbereich – 4.339 m² Freiheit & Natur Das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Terrassierte Sitz- und Lounge-Bereiche Anbau von Obstbäumen, Kräutern oder mediterranen Pflanzen Chill-out-Zonen, Hängemattenplätze oder eine kleine Pergola Outdoor-Küche oder Feuerstelle Tierhaltung im kleinen Rahmen Hier entsteht Raum für Kreativität, Selbstversorgung und echtes Landleben. Garage / Lagerraum – praktischer Mehrwert Ein wertvolles Extra ist die vorhandene Garage bzw. der Lagerraum. Ob als Stauraum für Werkzeuge und Gartenmaterial, als Werkstatt, Hobbyraum oder zur sicheren Unterbringung von Fahrrädern und Equipment – dieser Bereich bietet Flexibilität und zusätzlichen Komfort, insbesondere für Renovierungsprojekte. Technik & Ausstattung – autark & nachhaltig Strom: Moderne Solaranlage mit 10 kWh Speicher für eine zuverlässige und unabhängige Energieversorgung. Wasser: Große Zisterne – essenziell und bewährt im ländlichen Mallorca. Abwasser: Umweltfreundliches und gesetzeskonformes 3-Kammer-Abwassersystem. Rechtliches & Potenzial Die Finca verfügt derzeit nicht über eine Cédula de Habitabilidad, kann jedoch gemäß der aktuellen Gesetzeslage vollständig legalisiert werden – ein entscheidender Vorteil und eine wertvolle Perspektive für zukünftige Nutzung und Wertsteigerung. Fazit – kleines Haus, große Möglichkeiten Ob als persönlicher Rückzugsort, charmantes Ferienhaus, kreatives Renovierungsprojekt oder langfristige Investition – diese Finca bietet enormes Potenzial. Ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen, Natur lieben und den Traum vom autarken Leben auf Mallorca verwirklichen möchten. Ein kleines Juwel mit großer Zukunft.