Eine Oase für Körper und Geist: Studio Apartment mit privatem Pool

Dieses Studio vereint modernes Wohnen mit Resort-Feeling. Es bietet nicht nur einen offenen und lichtdurchfluteten Grundriss, sondern auch ein absolutes Highlight: einen privaten Pool auf dem eigenen Balkon – perfekt für entspannte Abende oder Wochenenden zu Hause. Ausstattung -Wohn-/Schlafbereich: offenes Raumkonzept mit großzügigen Fensterfronten, hochwertige Materialien und elegante Oberflächen Küche: - Vollausgestattete moderne Küche (offen integriert) - Hochwertige Arbeitsflächen - Eingebaute Küchenschränke - Platz für Kühlschrank, Kochfeld, Ofen und Mikrowelle Bad: - Modernes Design mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen - Begehbare Dusche - Spiegel mit Beleuchtung - Stilvolle Fliesen und Glasabtrennung Privater Pool: auf der eigenen Terrasse/Balkon Weitere Merkmale: - Hochwertiger Bodenbelag - Klimaanlage (zentral) - Große Fenster für natürliches Licht Das Studio wird unmöbliert übergeben, ist jedoch so gestaltet, dass es problemlos möbliert werden kann (ideal auch für möbliertes Vermieten an Kurzzeitgäste). Voraussichtliche Fertigstellung/Übergabe: 2. Quartal 2028 8 % ROI bis zur Übergabe Zahlungsplan - 15% Anzahlung - 10% im 12. Monat - 75% verteilt auf 75 Monate à 1% (monatlich) Alternative: Bei 10% Anzahlung -> 80 Monate à 1% + 10% im 12. Monat Sehr flexibler Plan – ideal für Eigennutzer oder Investoren ohne Bankfinanzierung. Voraussichtliche Mieteinnahmen - Kurzzeitvermietung (Airbnb): ca. 7.000 – 9.000 AED / Monat (je nach Saison) - Langzeitmiete: ca. 55.000 – 65.000 AED / Jahr Hinweis: Die Mieteinnahmen hängen stark von Lage im Gebäude, Möblierung und Marktbedingungen ab. Studios mit privatem Pool erzielen jedoch überdurchschnittlich hohe Renditen – vor allem bei Kurzzeitvermietung.