Exklusive Designvilla mit ETV-Lizenz und weitläufigem Grundstück

In privilegierter, absolut ruhiger Wohnlage von Sa Font Seca / Palmanyola präsentiert sich diese im Jahr 2025 fertiggestellte Villa als herausragende Immobilie für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Investoren mit Weitblick. Das Anwesen vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein großzügiges Raumkonzept mit einem entscheidenden Mehrwert: einer offiziellen Ferienvermietlizenz für bis zu 10 Personen – ein seltenes und äußerst wertvolles Asset auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt. Auf einem circa 1.360 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa mit einer Wohnfläche von rund 300 m² über zwei Ebenen. Die klare, zeitlose Architektur wird von lichtdurchfluteten Räumen, großzügigen Fensterfronten und einer durchdachten Grundrissgestaltung geprägt, die sowohl repräsentatives Wohnen als auch komfortables Familienleben auf höchstem Niveau ermöglicht. Der Eingangsbereich führt in ein weitläufiges Wohnambiente mit großzügigem Wohnzimmer und fließendem Übergang in die moderne, maßgefertigte Designküche. Hochwertige Ausstattungsdetails, viel Arbeitsfläche sowie eine klare Linienführung machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Hauses – ideal für den Alltag ebenso wie für gesellschaftliche Anlässe. Von hier aus öffnen sich direkte Zugänge zum Garten sowie zu mehreren Terrassenbereichen, wodurch Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Der Außenbereich wurde konsequent auf mediterrane Lebensqualität ausgerichtet. Mehrere Terrassenflächen, großzügige Aufenthaltszonen, ein gepflegter Garten sowie ein integrierter BBQ-Bereich schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Gästen. Die Lage am Ende einer Sackgasse garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Villa verfügt insgesamt über sechs Schlafzimmer und fünf hochwertig ausgestattete Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige Mastersuite mit begehbarem Ankleidebereich und luxuriösem Bad en suite. Weitere Schlafzimmer – teilweise ebenfalls mit eigenem Bad – bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Ferienvermietung. Zusätzliche flexibel nutzbare Räume ermöglichen die Einrichtung eines Homeoffices oder eines weiteren Wohn- bzw. Rückzugsbereichs. Edler Naturstein im Innen- und Außenbereich unterstreicht den eleganten Charakter der Immobilie. Modernste Haustechnik gewährleistet höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz: Eine integrierte Klimaanlage sowie eine Photovoltaikanlage entsprechen zeitgemäßen Standards und sorgen für nachhaltiges Wohnen. Die hervorragende Lage verbindet naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung: Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca ist in nur circa 15 Fahrminuten erreichbar. Der renommierte Golfplatz Son Termes befindet sich nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die Exklusivität dieser Wohngegend. Ob als repräsentatives Familiendomizil, luxuriöse Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage mit bestehender Vermietlizenz – diese Neubauvilla vereint Lage, Qualität und nachhaltiges Nutzungspotenzial auf höchstem Niveau. Eine Immobilie, die durch Substanz, Ausstattung und Perspektive gleichermaßen überzeugt.