Exklusiver Bungalow & Gästeappartment & Pool 300 Meter zum See

In Balatonfenyves, nur 300 Meter vom Wasser entfernt, steht dieses komfortable Familienhaus. Dieses wunderschöne, drei Jahre alte Luxushaus liegt auf einem 1049 m² großen, großzügig angelegten Grundstück mit einem 10 x 4 Meter großen Innenpool und einem 28 m² großen Gästehaus. Die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf Luxus legen und eine fantastische Lebensqualität nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt genießen möchten. Objektmerkmale: - 115 m² Wohnfläche auf einer Ebene - Überdachte Terrassen vorne und hinten – insgesamt 45 m² - Beheizte Garage (36 m²) mit direktem Zugang zum Haus - Isolierfenster und -Türen mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden 30 cm Decken- und 15 cm Wanddämmung mit Schaumstoffisolierung 10 cm Graphitisolierung außen Dach mit Terrazzo-Ziegeln Elektrische Fußbodenheizung mit einem 18-kW-Elektroboiler von Bosch 3 Klimaanlagen (je 3,5 kW), angeschlossen an den Stromtarif Elektroboiler: 120 Liter im Haupthaus und 80 Liter im Gästehaus Doppelgarage, 4 Schlafzimmer, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken im Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer im Elternschlafzimmer und Gäste-WC in einem weiteren Schlafzimmer - Einbauschränke - 20 m² überdachte Terrasse vorne, 25 m² überdachte Terrasse hinten - 28 m² großes, voll ausgestattetes und klimatisiertes Gästehaus (Hochleistungs-Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion) mit Wohnküche, Schlafnische und Badezimmer mit Dusche - Landschaftsgarten mit Zierpflanzen und Obstbäumen – Weinreben, Birnen-, Pflaumen-, Preiselbeere, Feigen-, Haselnuss-, Sauerkirschen-, Aprikosen- und Stachelbeerbäume, Gemüsegarten mit Hochbeeten - 10 x 4 x 1,5 m großer Innenpool mit Salzwassersystem, der dank der Abdeckung von März bis Oktober genutzt werden kann - Videoüberwachungsvorbereitung - Internetanschluss über Glasfaserkabel - Brunnen, ideal zur Gartenbewässerung - Elektrische Einfahrt und Garagentor - Familienhaus in moderner Leichtbauweise - Das Objekt ist als Einfamilienhaus eingestuft, was zu einer sehr günstigen jährlichen Grundsteuer führt - Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten