Exklusives Loft in Palma – flexible Nutzung als Gewerbe oder Wohnen

Exklusive und vielseitig nutzbare Immobilie mit ca. 125 m² Gewerbefläche in einem modernen Gebäude, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt, in gefragter Lage von Palma. Die Immobilie ist derzeit als Gewerbefläche (Local) registriert. Aufgrund ihrer Struktur und Beschaffenheit bietet sie jedoch die Möglichkeit einer wohnwirtschaftlichen Nutzung im Loft-Stil, vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Das Objekt überzeugt durch seinen einzigartigen Loft-Charakter mit großzügigen, offenen Flächen, hohen Decken sowie großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Umlaufende Balkone unterstreichen das besondere Raumgefühl zusätzlich. Derzeit wird die Immobilie als Dekorationsstudio genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Sanitär- und Elektroinstallationen sowie die verwendeten Materialien entsprechen modernen Qualitätsstandards. Je nach zukünftiger Nutzung können Anpassungen erforderlich sein. Eine große Terrasse sowie die Nutzung eines Pools können optional erworben werden, sind jedoch nicht im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, das angrenzende Lokal mit ca. 300 m² zu erwerben, wodurch sich gemeinsam mit der bestehenden Einheit eine Gesamtfläche von ca. 425 m² ergibt. Dies eröffnet die attraktive Option, eine Einheit gewerblich zu nutzen und die andere als Wohnraum im Loft-Stil zu gestalten (vorbehaltlich der entsprechenden behördlichen Genehmigungen). Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielfältigem Potenzial – ideal für Investoren, Unternehmen oder Käufer, die ein großzügiges Loft mit flexibler Nutzung in Palma suchen.