Gemütliches Apartement mit Weitblick über den Kurort Kehida

Gemütliches Apartment mit Weitblick - 54 m², Balkon/Terrasse, möbliert Kurzfakten: Ort/Region: 8784 Kehidakustány, Komitat Zala - ruhiges Wohngebiet Kaufpreis: 98.500 EUR Wohnfläche: ca. 54 m² · Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Bad: 1 (Dusche, Fenster) Baujahr/Zustand: 2014, gepflegt; Balkone werden auf Verkäuferkosten neu gestrichen Ausstattung: möbliert, Einbauküche (offen), Balkon/Terrasse, Außenstellplatz, Fernblick Heizung: Gas-Zentralheizung Provision Käufer: 2,54 % inkl. USt Objektbeschreibung- Dieses helle, möblierte 2-Zimmer-Apartment punktet mit Weitblick über den Kurort Kehida und einer ruhigen Lage in einer kleinen Anlage. Die Wohnung ist bezugsfertig - ideal als Zweitwohnsitz oder Plan B zum entspannten Arbeiten und Erholen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche führt auf Balkon/Terrasse; das Tageslichtbad ist modern und funktional. Laut Anbieter werden die Balkone zeitnah auf Kosten des Verkäufers neu gestrichen. immocenter-ungarn.com Lagevorteile Kehidakustány ist für sein Thermal- & Heilbad bekannt; Einkauf, Gastronomie und Wellness sind schnell erreicht. Die Anlage liegt sehr ruhig, viele der wenigen Einheiten sind oft unbewohnt - perfekt für alle, die Privatsphäre schätzen. immocenter-ungarn.com Für Auswanderer Bei Eigen­nutzung kann - laut Anbieter - die ungarische Wohnkarte beantragt werden. Wir unterstützen auf Wunsch bei Anmeldung, Versorger-Ummeldung und der deutschsprachigen Vertragsabwicklung. immocenter-ungarn.com Für Kapitalanleger (Langzeitmiete) Vermietungsservice: Auf Wunsch Hausverwaltung (aktuell 50 EUR/Monat) und Mietersuche durch den Anbieter; es besteht eine Warteliste mit bonitätsgeprüften deutschsprachigen Interessenten. immocenter-ungarn.com Mietbandbreite (Angabe des Anbieters): ca. 350-450 EUR/Monat kalt → Brutto-Rendite grob ca. 4,3 %-5,5 % (ohne NK/Steuern; 350-450 EUR × 12 / 98.500 EUR). immocenter-ungarn.com Highlights auf einen Blick Weitblick & ruhige Lage in Thermal-Kurort Möbliert & bezugsfertig - inkl. Einbauküche Balkon/Terrasse + Außenstellplatz Gas-Zentralheizung · Baujahr 2014, gepflegt Option Vermietungsservice (deutschsprachig) & Warteliste mit solventen Mietern immocenter-ungarn.com Service & Sicherheit Käuferprovision: 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. - inklusive Grundbuch-Check (Lastenfreiheit/Eigentum), deutschsprachigem Anwalt, deutscher Vertragsübersetzung und Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Alle Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten. immocenter-ungarn.com