Gemütliches Bauernhaus bei Sümeg in urbaner Gemeinde

Sehnen Sie sich nach Ruhe, Freiheit und Natur? Suchen Sie einen Ort, an dem die Hektik der Welt vor der Tür bleibt? Wo Raum ist für Stille und eine ursprüngliche Lebensweise? Wollen Sie Ihren Traum von Tierhaltung und Permakultur inmitten einer malerischen Kulisse aus Vulkanhügeln, Wäldern und Badeseen verwirklichen? All das - und noch viel mehr - erwartet Sie nördlich des Balaton. In diesem kleinen Dorf nahe Sümeg und Tapolca genießen Sie absolute Freiheit, Ruhe und Sicherheit. Ein Ort, an dem Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen, der Hahn noch krähen darf und die nächste Stadt doch nur einen Katzensprung entfernt ist. Das Anwesen: Charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen 2.600 m² Grundstück. Mit Sommerküche, traditionellem Weinkeller, Ställen und einer ca. 60 m² großen Scheune bietet dieses Anwesen viel Platz für Tierhaltung, Werkstatt oder kreative Projekte. Der geschützte Innenhof bietet zudem Stellplätze für Fahrzeuge. Ein überdachtes Nebengebäude kann als Carport für ein kleines Auto genutzt werden. Das gemütliche, teilrenovierte Objekt bietet auf 92 m² eine gute Raumaufteilung: 4 Zimmer, Diele, Bad, Speisekammer. Eine Außenrenovierung (Fassade und kleinere Reparaturen am Dach) hat noch nicht stattgefunden. Die große Wohnküche, das Herzstück des Hauses, bewahrt den ursprünglichen Charakter. Ein angrenzender, separat zugänglicher Raum bietet die Möglichkeit die Wohnfläche um 35 qm aufzustocken oder als Studio, Atelier oder Werkstatt zu ergänzen. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Kupferleitungen modernisiert, das Stromnetz komplett erneuert (inkl. Industriestrom, 3 x 32A plus Nachstrom). IR-Panele und Holz (5 Anschlüsse für Kaminöfen) sorgen für Wärme in den Wintermonaten. Im Eingangsbereich wurden zweifach verglaste Holzfenster eingebaut. Schieferdach und Mischmauerwerk bilden eine solide Basis. Raumgrößen in qm: Zimmer 15.5 Zimmer 19.8 Zimmer 22.5 Diele: 10.9 Küche: 14.2 Bad: 3.5 Speisek: 3.3 Separater Raum: 35 Im Obstgarten gedeihen Äpfel, Kirschen, Pfirsiche, Zwetschgen, Esskastanien, Quitten und Walnüsse. Für wen ist das Haus geeignet? Romantiker, die den alten Baustil lieben, selber noch etwas handwerkeln und ausbessern möchten und in einer authentischen Siedlung mit angenehmen ungarischen Nachbarn leben möchten.