Hafenflair trifft Gartenidylle - mit begehrter ETV-Lizenz

Mediterranes Wohnglück mit Ferienlizenz – Erdgeschosswohnung mit großem Garten nahe dem Hafen Nur wenige Schritte vom malerischen Hafen entfernt erwartet Sie diese charmante und lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Cal Adoor. Ein Ort, an dem sich moderner Wohnkomfort und mediterranes Lebensgefühl perfekt verbinden. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich: Die großzügige Terrasse, teilweise überdacht, eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob entspanntes Frühstück im Freien oder laue Sommerabende mit Freunden. Der weitläufige, private Gartenanteil bietet darüber hinaus ein Höchstmaß an Privatsphäre und Raum zur Entfaltung. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen attraktiven Gemeinschaftspool, der an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Ein eigener Außenstellplatz gehört exklusiv zur Wohnung, weitere Stellplätze sind vorhanden. Die Anlage ist ausschließlich über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet somit zusätzliche Sicherheit und Ruhe. Ein besonderes und äußerst wertvolles Highlight: Die Wohnung verfügt über eine gültige ETV-Lizenz für vier Betten – eine seltene Gelegenheit, die sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Möglichkeiten eröffnet. Ob als stilvoller Rückzugsort, Feriendomizil oder renditestarke Investition – diese Immobilie vereint Lage, Komfort und Potenzial auf einzigartige Weise.