Historischer Charme trifft modernen Luxus

Diese außergewöhnliche Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernen Wohnens. Das im Jahr 1890 errichtete Gebäude wurde 2025 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen, bezugsfertigen Zustand. Auf circa 145 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine stilvolle Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Privatsphäre und Komfort. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en Suite, ergänzt durch ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Moderne Bodenbeläge, maßgefertigte Einbauschränke sowie eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die außergewöhnlichen Außenbereiche - eine echte Seltenheit für eine Stadtwohnung. Zwei Balkone laden dazu ein, den Tag bei einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend zu genießen. Der private Patio erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - als mediterrane Ruheoase, stilvoller Essbereich oder grüne Wohlfühloase. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Gemeinschaftsdachterrasse, auf der sich sonnige Stunden und das besondere Flair der Altstadt genießen lassen. Trotz der zentralen Lage sind die Wohnbereiche angenehm zur ruhigeren Gebäuderückseite ausgerichtet und schaffen so eine harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und privatem Rückzugsort. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der private Tiefgaragenstellplatz, der gemeinsam mit dem Aufzug einen außergewöhnlichen Komfort bietet - ein seltenes Privileg in einem historischen Gebäude dieser Art. Diese exklusive Immobilie verbindet stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnqualität zu einem Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob als eleganter Hauptwohnsitz, stilvolle Ferienresidenz oder wertbeständige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie, die zeitlose Eleganz und modernes Lebensgefühl auf besondere Weise vereint.