Außenansicht
    Überdachte Terrasse
    Küche
    Esszimmer
    Esszimmer
    Wohnbereich
    Jugendzimmer
    Schlafzimmer
    Schlafzimmer
    Arbeitszimmer
    Schlafzimmer
    Badezimmer
    Ausblick
    Terrasse
    Gäserei
    Gewerbeküche
    Außenansicht
    Gartenteich
    Terrasse
    Weideland
    Grundriss
    Grundriss
    Grundriss
    Lageplan
    Lageplan

    FALC Real Estate

    Ihr eigener Hof im Ökodorf – Wohnen, Landwirtschaft & Käserei und Teich

    Einfamilienhaus
    Zum Verkauf
    Objekt Nr: FALC-DoWo-92152

    Ihr eigener Hof im Ökodorf – Wohnen, Landwirtschaft & Käserei und Teich

    7935 Ibafa, Baranya, Ungarn

    Preis

    806.000

    Grundstück

    17000

    m²

    Wohnfläche

    141

    m²

    Schlafzimmer

    3

    Badezimmer

    1

    Merkmale

    Balkon/Terrasse

    Gartennutzung

    Gäste-WC

    Klimaanlage

    Massivbauweise

    Möbliert

    Seniorengerecht

    Waschraum

    Details

    Grundstück:

    17.000 m²

    Zimmer:

    5

    Küche:

    Einbauküche, Offene Küche

    Ausstattungslevel:

    gehoben

    Zustand:

    neuwertig

    Anzahl Stellplätze:

    6

    Stellplatzart:

    Garage

    Anzahl der Stockwerke:

    2

    Heizungsart:

    Zentralheizung

    Energieträger:

    Gas

    Dieses außergewöhnliche Anwesen im Ökodorf Gyűrűfű im Süden Ungarns bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, Landwirtschaft, Tierhaltung, Lebensmittelverarbeitung und weitgehender Selbstversorgung. Auf rund 1,7 Hektar Grundstücksfläche davon 8.000 m² Weidefläche befindet sich eine bereits gewachsene landwirtschaftliche Infrastruktur mit Wohnhaus, Stallgebäuden, professionell ausgestatteter Käserei, Garage und Werkstatt, Gewächshaus, Lagerhallen, Garten, Obstbäumen und Gartenteich. Der Hof wurde über rund 20 Jahre von den heutigen Eigentümern aufgebaut und kontinuierlich weiterentwickelt. Dadurch steht heute ein vielseitig nutzbares Anwesen zur Verfügung, bei dem wesentliche Bereiche eines landwirtschaftlichen Betriebs bereits vorhanden sind. Das Anwesen eignet sich sowohl als außergewöhnlicher privater Wohnsitz für Menschen, die naturnah und selbstbestimmt leben möchten, als auch für die Fortführung oder Weiterentwicklung eines landwirtschaftlichen bzw. lebensmittelverarbeitenden Betriebs. Das Grundstück bietet grundsätzlich die Möglichkeit zur Errichtung weiterer Gebäude, beispielsweise von Gästehäusern. Die Umgebung ist zudem ein beliebtes Ausflugsziel. Aufgrund der Lage eignet sich das Anwesen auch hervorragend für den Bereich Reittourismus bzw. Reiterferien. Sollte dem Käufer die Grundstücksfläche von 17.000 m² nicht ausreichen, besteht zusätzlich die Möglichkeit, das unmittelbar angrenzende Grundstück mit ca. 14.000 m² zu erwerben. Ein Hof mit Geschichte und Zukunft Die Eigentümer haben diesen besonderen Hof über rund 20 Jahre aufgebaut und kontinuierlich weiterentwickelt. Nun soll das Anwesen aufgrund des zunehmenden Alters der Eigentümer in neue Hände übergeben werden. Gesucht werden Menschen, die den besonderen Charakter dieses Ortes zu schätzen wissen und die vorhandenen Möglichkeiten weiterentwickeln möchten. Dieser Hof kann gleichzeitig Zuhause, Arbeitsplatz, landwirtschaftlicher Betrieb und Grundlage für ein weitgehend selbstbestimmtes Leben sein.

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    Information

    Dorit Wolf

    Dorit Wolf

    Area Development Manager – West Hungary

    FALC Real Estate Ungarn West