Komplett saniertes Stadthaus mit Patio, Gästeeinheit und viel Flair

Dieses stilvolle Stadthaus mit ca. 180 qm Wohnfläche vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in der finalen Phase einer umfassenden Kernsanierung – die Fertigstellung ist für Ende September geplant. Ursprünglich im Jahr 1908 erbaut, präsentiert sich die Immobilie nach dem Umbau in neuem Glanz und mit durchdachter Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der durch seinen direkten Zugang zum gemütlichen Patio besticht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird die Etage durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Wasch-/Abstellraum. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästezimmer mit eigenem Zugang über eine Außentreppe vom Patio – vorbereitet für den Anschluss sanitärer Anlagen, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Gästebereich oder Büro. Direkt angrenzend befindet sich ein überdachter Stellplatz. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Flur in Galerieform, zwei Schlafzimmern – jeweils mit Bad en suite –, wobei eines zusätzlich über ein Ankleidezimmer verfügt. Typische Elemente wie extra hohe Decken und durchgehend verlegte Fliesenböden verleihen dem Haus eine besondere Großzügigkeit und mediterrane Eleganz. Eine ideale Immobilie für alle, die das Flair eines historischen Hauses schätzen, aber nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.