Luxus-Studio mit Balkon & Pool in Dubai Motor City – Vollmöbliert & Bezugsbereit ab Q1/2028

Dieses stilvolle Studio mit ca. 36,51 m² Wohnfläche befindet sich im neuen Premiumprojekt Ananda Residences in Dubai Motor City. Die Wohnung bietet: - Balkon mit Weitblick - Vollmöblierung im modernen Design - Einbauküche mit hochwertigen Geräten (inkl. Kochfeld) - Pantry, Bad mit Walk-in-Dusche - Schlaf- & Wohnbereich kombiniert, durchdachte Raumaufteilung Perfekt für Selbstnutzer oder Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen. Übergabe: Q1 2028 Zahlungsplan: - 20% Anzahlung - 40% während der Bauphase - 40% bei Übergabe (Individuelle Finanzierungsmöglichkeiten auf Anfrage) Bei 100% Anzahlung sparst du außerdem 30 % vom Kaufpreis. Mieteinnahmen & Renditeprognose: Erwartete Jahresmiete: AED 45.000 – 55.000 Bruttorendite: ca. 8–9 % p.a. Sehr attraktive Vermietbarkeit durch die Lage in einer expatfreundlichen Community mit hoher Nachfrage nach kompakten, modernen Apartments.