Modernisiertes 1-Zimmer-Appartement

Ruhe im Kleinen. Klarheit im Grundriss. Ein Wohngefühl, das sich auf das Wesentliche konzentriert. In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 liegt dieses sanierte 1-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss und verbindet kompakte Flächen mit einem Außenraum, der den Alltag spürbar erweitert. Ein Aufzug begleitet den Weg bequem nach oben und unterstreicht den komfortablen Charakter der Anlage. Auf circa 34 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Funktion und Privatsphäre perfekt in Balance hält. Die Wohnung präsentiert sich in einem sanierten Zustand; die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2019. Vom Hausflur führt der Zugang in ein Entree, das die Wohnung ruhig ordnet und die einzelnen Bereiche klar erschließt. Der lichtdurchflutete Wohnraum bildet das Herzstück. Hier öffnet sich die Fläche als flexible Bühne für Wohnen, Schlafen und Arbeiten, während große Fensterflächen viel Tageslicht in den Raum tragen und den Übergang nach draußen fließend gestalten. Der Balkon schließt direkt an und setzt einen stillen Akzent. Er erweitert den Wohnraum um einen privaten Platz im Freien, der für entspannte Pausen und einen freien Blick nach außen steht. Die separate Küche ist als eigener Bereich optimal ausgenutzt; sie wirkt aufgeräumt und funktional, wodurch der Hauptwohnraum seine ruhige Großzügigkeit behält. Das Badezimmer ergänzt das Ensemble mit einer Dusche und einem klaren, gepflegten Eindruck. Als besondere Qualität steht den Bewohnern im gepflegten Gemeinschaftsbereich ein Pool zur Verfügung, der der Anlage eine exklusive Note verleiht und das Gesamtbild perfekt abrundet. Hier entsteht nicht einfach nur Wohnfläche, sondern eine harmonische Einheit aus Komfort, Struktur und Leichtigkeit. Dank des kompakten Zuschnitts und des modernisierten Zustands bietet dieses Objekt sowohl einen verlässlichen Rahmen für eine dauerhafte Vermietung als auch ein charmantes, klares Zuhause im Süden.