Ruhige, grüne Lage am Waldrand | Ideal für Auswanderer, Eigennutzer & Kapitalanleger

Lage: Südwestlicher Teil von Zalakaros, Komitat Zala Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 1.300 m², angrenzend an Wald Objekttyp: Zweistöckiges Einfamilienhaus Zufahrt: Ganzjährig über asphaltierte Straße Zustand: Gepflegt, Obergeschoss renoviert, Dach neu Dieses gepflegte zweistöckige Wohnhaus nahe Zalakaros überzeugt durch seine ruhige Lage, großzügige Grundstücksfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen grenzt direkt an einen Wald und bietet eine idyllische, grüne Aussicht – perfekt für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorteile eines bekannten Kurortes genießen möchten. Die Immobilie eignet sich ideal als: ✔ Dauerwohnsitz in Ungarn ✔ Ferienimmobilie am Thermalbad ✔ Renditeobjekt (Ferien- oder Langzeitvermietung) ✔ Lebensmittelpunkt für deutschsprachige Auswanderer Aufteilung & Raumkonzept Erdgeschoss: Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche Abstellraum Zugang zur überdachten Terrasse Die Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich für entspannte Stunden, Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende. Obergeschoss (renoviert): Großzügiger Wohnbereich Offene Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Klimaanlage Das modernisierte Obergeschoss ermöglicht komfortables Wohnen mit zeitgemäßem Raumgefühl. Besondere Ausstattungsmerkmale Renoviertes Obergeschoss Neues Dach Neue Heizkörper Neuer Warmwasserboiler Keller Separates Nebengebäude (Lager / Werkstatt) Großzügiger Garten, teilweise eingezäunt Ruhige Lage am Waldrand Ganzjährig bewohnbar Attraktive Nutzungsmöglichkeiten: 1.) Eigennutzung Ideal für: ✔ Auswanderer nach Ungarn ✔ Ruhesuchende ✔ Familien ✔ Home-Office & Remote-Work Sie wohnen ruhig, naturnah und profitieren von der Nähe zur Therme Zalakaros. 2.) Ferienvermietung Realisierter Jahresumsatz: ca. 6.000 € Perfekt für: ✔ Thermal- & Wellnessgäste ✔ Balaton-Urlauber ✔ Kurzzeitvermietung Zalakaros zählt zu den gefragtesten Kurregionen Ungarns. 3.) Langzeitvermietung Potenzieller Jahresumsatz: ca. 7.000 € Zielgruppe: ✔ Deutschsprachige Auswanderer ✔ Rentner ✔ Remote-Worker Stabile Nachfrage nach ruhigem Wohnraum in Westungarn. Lage & Umfeld Die Immobilie befindet sich in angenehmer Distanz zum Zentrum von Zalakaros, einem der bekanntesten Thermal- und Erholungsorte Ungarns. In kurzer Reichweite: ✔ Thermalbad & Wellnessanlagen ✔ Einkaufsmöglichkeiten ✔ Restaurants & Cafés ✔ Rad- und Wanderwege ✔ Natur & Erholung Ihr Mehrwert: Diese Immobilie bietet Ihnen eine seltene Kombination aus: ✔ Großem Grundstück ✔ Ruhiger Waldrandlage ✔ Renoviertem Zustand ✔ Flexibler Nutzung ✔ Attraktivem Mietpotenzial ✔ Auswanderungs-Eignung Fazit: Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage – dieses renovierte Haus nahe Zalakaros ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ungarn als Lebens- oder Investitionsstandort entdecken möchten.