Schreinerei am Balaton mit vollen Auftragsbüchern & Wohnhaus

Hier bietet sich eine fantastische Chance für einen Schreinermeister, der sich in Ungarn niederlassen möchte! Diese sehr gute eingeführte Schreinerei steht altersbedingt zum Verkauf und überzeugt durch folgende Highlights: - Neuwertiges Wohnhaus mit 2 getrennten Wohnungen, hervorragende Bausubstanz, Einrichtung und Ausbau auf hohem deutschen Niveau - Komplette Räumlichkeiten einer Möbel-Schreinerei mit diversen Hallen und dem notwendigen Maschinenpark werden übergeben - Volle Auftragsbücher im Bereich Küchenbau können übernommen werden - Einarbeitung gewährleistet, Mitarbeiter können übernommen werden - Herausragend gute Lage in Nähe des Balatons, wo die gut betuchten Kunden für Einbaumöbel, Küchen und sonstige Schreinerarbeiten Schlange stehen. - Wir helfen bei der kompletten Abwicklung und Integration (Wohnkarten, Firmenanmeldung, KFZ ummelden etc.) Die Größe des Grundstücks: 3.427 m² Wohnhaus : 2 separate Wohnungen 2 x 130 m² + Keller + Fitnessraum Nebengebäude: 220 m² überall Zentralheizung 1 Garage 1 Sommerküche 3 Garagen mit elektrischem Tor 1 kleiner Abstellraum 2 größere Abstellraum 3 große Räume 1 Toilette 1 Sanitärraum Werkstatt: besteht aus 3 Räumen, alle mit Zentralheizung 1 Carport - offen 1 große Garage mit elektrischem Tor Hinterstes überdachtes Nebengebäude: 193 m² mit Schiebetüren Das Haus wurde 1983 gebaut. Von 1992 bis 1994 wurde es erweitert und ein Dachgeschoss ausgebaut. Vorhanden: Strom, Gas, Kanalisation, Kabel-TV Auf beiden Etagen gibt es Terrassen. Klimaanlage im Obergeschoss und im Erdgeschoss. Zentralheizung mit Pufferspeicher. Obergeschoss wurde im Jahr 2014, die untere Etage wurde 2021 komplett renoviert. Beide Etagen haben Eichentüren und die Treppe ist auch aus Eichen. Die Einbaumöbel bleiben stehen Die Übergabe erfolgt flexibel nach Vereinbarung. Ein weiteres Nachbar-Wohngebäude kann für 75.000 EUR zusätzlich erworben werden Ein weiteres Bau-Grundstück kann für 25.000 EUR zusätzlich erworben werden