Startbereites Gastronomielokal in Toplage Port d’Andratx – Nähe Yachthafen

Sofort startklar: Gastronomielokal an der Promenade von Port d’Andratx zur Übernahme – nur 200 m zum Yachthafen Dieses vollständig ausgestattete und sofort betriebsbereite Gastronomielokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas: direkt an der Promenade von Port d’Andratx. Das Umfeld ist geprägt von einem internationalen, kaufkräftigen Publikum, hochwertiger Nachbarschaft und konstant hoher Laufkundschaft – sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden. Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Auswanderer oder erfahrene Gastronomen, die ohne Renovierungsphase und ohne lange Vorlaufzeit starten möchten. Die kompakte, funktionale Flächenaufteilung ermöglicht effiziente Abläufe und ein attraktives Verhältnis von Fixkosten zu Umsatzpotenzial. Wirtschaftliches Petenzial: -Hohe Tischfrequenz durch Touristen, Anwohner und Expats -Attraktive Fixkosten im Verhältnis zu Lage und Fläche -Zusatzerlöse durch Events, Sportübertragungen, Lieferdienst oder Themenabende -ROI-Potenzial bis zu 150 % p. a. bei klarer Kostenstruktur, gutem Konzept und effizientem Betrieb (Ziel-/Potenzialwert; abhängig von Konzept, Saison, Team, Einkauf und Betriebsführung) Ablösesumme 48.000EUR inklusive Mobiliar und Ausstattung Monatliche Miete 1.600EUR