Takaya – Ein visionärer urbaner Lebensstil in Motor City

Standort & Anlagenstruktur Das großzügige Investment von etwa AED 2 Milliarden erstreckt sich über eine Fläche von rund 436 175 ft², direkt gegenüber der Dubai Autodrome Rennstrecke. Entlang der Turin Blvd entstehen drei elegante Wohntürme (22, 31 und 21 Stockwerke) mit insgesamt 788 Einheiten, darunter 744 Apartments, 39 Townhouses und 5 Villen, ergänzt um 55 000 ft² Retail‑Boulevard. Architektur & einzigartiges Design Ein architektonisches Highlight ist der atemberaubende 450 Meter Sky‑Garden über dem Podium – eine grüne Oase auf Podesthöhe, die alle Gebäudekomplexe harmonisch verbindet. Die hochwertig verglasten Fassaden vermindern Hitze, während fortschrittliche Schalldämmungssysteme für Ruhe sorgen Wohnungen & Flächen Studios ab ca. 379 ft² (35 m²) bis hin zu 3-Zimmer‑Apartments mit bis zu 1 683 ft² (156 m²). Zusätzlich sind Duplex- und Simplex-Penthouses erhältlich sowie geräumige 4- bis 5‑Schlafzimmer Townhouses und Villen. Preis & Zahlungsstruktur Startpreis liegt bei AED 750.777 für Studios, bis zu AED 2. 200.777 für 3‑Zimmer-Wohnungen. Zahlungsplan: 5 % bei Buchung, 50 % während der Bauphase, 5 % bei Übergabe und die restlichen 40 % zinsfrei über 36 Monate nach Übergabe Fertigstellung & Übergabe Der Abschluss ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen. Lebensqualität & Community-Lifestyle Top‑Amenities & Infrastruktur Mehrere Pools: Lap‑, Leisure‑ und Kinderbecken Indoor‑Fitness, Sauna & Dampfbad Sportanlagen: Jogging‑Pfad, Basketball‑Half‑Court, Paddle- und Squash‑Courts Co‑Working‑Space, Kino-/ AV‑Lounge, Arcade‑Raum Familienfreundliche Zonen: Kinder‑Spielplatz, Day‑Care BBQ‑Bereiche und üppige Grünzonen EV‑Ladestationen, Sicherheits‑ und Smart‑Building‑Technologiessysteme Nachhaltigkeit & Technologie Solar‑Integration und energieeffiziente Fassaden reduzieren Betriebskosten. Smart‑Building‑Management optimiert Verbrauch und Serviceeffizienz Lebensqualität & Lagevorteile Direkt an der Rennstrecke mit spektakulärem Ausblick auf die Autodrome Sport‑Themenumgebung mit Formel-4-Ring, nahe Dubai Sports City. Hervorragende Verbindung zu Sheikh Mohammed bin Zayed Rd., Dubai International Airport, Palm Jumeirah und Motor City In schneller Reichweite: Miracle Garden, Dubai Hills Mall, Global Village, Dubai Polo Club, Golfplätze u.v.m. Investment‑Chancen!!! Erwartete Mietrendite bei bis zu 8 % p.a. für 1‑Schlafzimmer‑Einheiten Starke Wertsteigerung erwartet, speziell in Familien- und Luxussegmenten. Ausgewählte Einheiten bieten potenziell Qualität für UAE Golden Visa. Warum Takaya besonders ist – insbesondere für Kunden aus dem Golfraum: Multikulturell und exklusiv: internationales Umfeld, dennoch besonders ausgerichtet auf Familien aus GCC‑Ländern. Smart & nachhaltig: fortschrittliche Öko‑Technologie trifft moderne Architektur. Flexibles Zahlungsmodell: ideal für liquide, post-handover Cash-Strategien. Premium‑Lifestyle: Sport, Wellness, Natur, Kinder‑ und Gemeinschaftszonen – erstklassige All‑in‑One‑Lösung. Top‑Lage: Motorsport‑Lifestyle mit adrenalingeladenem Umfeld, dennoch grün, ruhig und bestens vernetzt. Takaya ist mehr als ein Wohnprojekt – es ist ein neuer Lifestyle-Kosmos. Zwischen Rennfahrt-Emotionen und grüner Stadtoase gelegen, bietet es internationalem und regionalem Publikum eine smarte, luxuriöse und gesunde Lebenswelt. Mit durchdachter Preisstruktur, überzeugender Rendite und zukunftsweisender Architektur ist es eine starke Investition und ein einzigartiger Lebensraum zugleich.