Wohnen am Meer: Stadthaus mit Dachterrasse im Herzen von Portixol

In einer der begehrtesten und authentischsten Lagen Palmas - im beliebten Portixol / El Molinar - bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stadthaus mit Charakter, Meerblick und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Nur wenige Schritte von der Promenade und dem Yachthafen entfernt verbindet diese Immobilie mediterranes Lebensgefühl mit urbanem Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 211 m². Die durchdachte Struktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, stilvolles Feriendomizil oder als langfristige Investition mit Entwicklungsperspektive. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit eine gewerblich genutzte Fläche (Ladenlokal) mit mehreren Räumen sowie einem Patio. Diese Ebene eignet sich ideal zur Umgestaltung in Wohnraum oder zur Integration einer Garage - je nach individuellem Bedarf. Die erste Etage beherbergt den klassischen Wohnbereich mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn-Esszimmer, einer separaten Küche mit Hauswirtschaftsbereich, einem Badezimmer sowie einem Balkon.. Die Etage überzeugt durch ihre Großzügigkeit und ihr natürliches Licht. Im obersten Geschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Dachbereich mit eigenem Wohn- und Schlafraum, von dem man einen Meerblick genießen kann, sowie Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse - ideal für entspannte Abende unter der mallorquinischen Sonne. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1945 und wurde im Laufe der Zeit bereits modernisiert, bietet jedoch weiterhin viel Raum für eine zeitgemäße Neugestaltung. Auch eine Neustrukturierung in mehrere Wohneinheiten kann - vorbehaltlich der technischen und rechtlichen Prüfung - eine interessante Option darstellen. Ob als persönlicher Rückzugsort am Meer oder als Investition mit Perspektive: Diese Immobilie vereint Lage, Charakter und Potenzial auf besondere Weise.