Historisches Landhaus mit 4 Gäste-Apartments Nähe Österreich

Historisches Landhaus mit 4 Gäste-Apartments + Seminarraum - teilmöbliert, komplett renoviert, 4.000 m² Grundstück (Obj.-Nr. KK004) Kaufpreis: 225.000 EUR - Wohnfläche: ca. 238 m² - Grundstück: ca. 4.000 m² - Zimmer: 7 - Schlafzimmer: 4 - Bäder: 4 - Loggia: 1 - Heizung: Gas-Zentralheizung - Möblierung: teilmöbliert - Zustand: vollständig renoviert - Provision: 2,54 % inkl. MwSt. - Haustyp: Mehrfamilienhaus (4 separierte Apartments + Seminarraum + Betreiberwohnung). Warum dieses Objekt überzeugt: Einziehen & loslegen: Komplett renoviert - ideal als Mehrgenerationenhaus oder Gäste-/Seminarbetrieb (4 abgetrennte Apartments + Seminarraum + Betreiberbereich). Viel Platz im Grünen: Rund 4.000 m² Grundstück - Platz für Ruhebereiche, Nutzgarten oder kleine Events. Starker Standortfaktor: Ganna liegt im Bakony-Hügelland nahe Pápa - Wälder, Lehrpfade & UNESCO-Bakony-Balaton Geopark vor der Tür. Kultur-Highlight im Ort: Neoklassizistische Esterházy-Kirche mit Mausoleum (1818, Architekt Charles Moreau) - Publikumsmagnet & Fotospot. Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick): 4 eigenständige Gäste-Apartments - jeweils mit eigenem Bad Seminarraum/Workshop-Fläche im EG Betreiberwohnung separat Küche: Einbauküche vorhanden - Bad: Fenster, Dusche - Loggia Technik: Gas-Zentralheizung, Radiatoren - Möblierung: teilmöbliert Objektart: historisches Gebäude mit viel Flair - modernisiert & betriebsbereit. Lage & Lifestyle: Natur pur: Wälder & Hügellandschaften des Bakony, Teil des Balaton-Uplands-Schutzgebiets/UNESCO-Geoparks - Wandern, Radeln, Waldbaden. Kultur & Wellness: Pápa (Barockstadt mit Therme) in kurzer Distanz; Balaton-Umland für Tagesausflüge. (Regionsinfos) Entfernungen (Straße, ca.): Wien ~175 km, Budapest ~150-155 km, Keszthely/Plattensee ~95 km (über Pápa). (Richtwerte für Reiseplanung) Für wen eignet sich das Haus? Auswanderer mit Wunsch nach Wohnen + Einkommen (Gäste-Apartments) Retreat- & Seminaranbieter, Coachings, Künstler-/Atelierbetrieb Mehrgenerationen / Co-Living, die getrennte Einheiten schätzen Investoren für Ferienvermietung im naturnahen Kulturumfeld FAQ Kann ich sofort vermieten/betreiben? Ja - das Haus ist vollständig renoviert; Grundriss & Ausstattung sind auf Gästezimmer-Betrieb/Seminar ausgelegt. Lokale Regeln/Anmeldung bitte beachten. Eignet sich das für Mehrgenerationen? Absolut - durch die getrennten Apartments bleiben Privatheit und kurze Wege erhalten. Was macht Ganna touristisch besonders? Die Esterházy-Kirche mit Mausoleum (1818, Charles Moreau) und die Lage im Bakony-Naturraum/UNESCO-Geopark.