Casa de campo histórica con 4 apartamentos de invitados cerca de Austria

Casa de campo histórica con 4 apartamentos de invitados + sala de seminarios - parcialmente amueblada, completamente renovada, terreno de 4.000 m² (n° de propiedad KK004) Precio de compra: 225.000 EUR - Superficie habitable: aprox. 238 m² - Terreno: aprox. 4.000 m² - Habitaciones: 7 - Dormitorios: 4 - Baños: 4 - Loggia: 1 - Calefacción: calefacción central de gas - Mobiliario: parcialmente amueblado - Estado: completamente renovado - Comisión: 2,54 % IVA incl. - Tipo de casa: Casa plurifamiliar (4 viviendas separadas + sala de seminarios + vivienda del administrador). Por qué esta propiedad es convincente: Mudarse y empezar: Completamente renovado - ideal como casa multifamiliar o negocio de invitados/seminarios (4 pisos separados + sala de seminarios + área de operador). Mucho espacio verde: Alrededor de 4.000 m² de terreno - espacio para zonas de relax, huerto o pequeños eventos. Excelente ubicación: Ganna se encuentra en las colinas de Bakony, cerca de Pápa, con bosques, senderos naturales y el Geoparque UNESCO-Bakony-Balaton a la vuelta de la esquina. Un punto de interés cultural en el pueblo: La iglesia neoclásica de Esterházy con mausoleo (1818, arquitecto Charles Moreau), punto de atracción de multitudes y lugar para tomar fotos. Disposición e instalaciones (breve descripción): 4 apartamentos independientes, cada uno con su propio cuarto de baño. Sala de seminarios/taller en la planta baja Piso de operario independiente Cocina: cocina equipada disponible - Cuarto de baño: ventana, ducha - Loggia Tecnología: calefacción central de gas, radiadores - Mobiliario: parcialmente amueblado Tipo de inmueble: edificio histórico con mucho estilo - modernizado y listo para su uso. Situación y estilo de vida: Naturaleza pura: bosques y paisajes montañosos de Bakony, parte de la zona protegida Balaton-Uplands/UNESCO Geopark - senderismo, ciclismo, baños de bosque. Cultura y bienestar: Pápa (ciudad barroca con baños termales) a poca distancia; interior del Balaton para excursiones de un día. (información regional) Distancias (por carretera, aprox.): Viena ~175 km, Budapest ~150-155 km, Keszthely/Lago Balaton ~95 km (vía Pápa). (valores aproximados para planificar el viaje) ¿Para quién es adecuada la casa? Emigrantes con ganas de vivir + ingresos (pisos de invitados) Proveedores de retiros y seminarios, coachings, negocios de artistas/ateliers Multigeneraciones / convivencia que aprecian las unidades separadas Inversores para alquileres vacacionales en un entorno cultural cerca de la naturaleza FAQ ¿Puedo alquilar/operar inmediatamente? Sí - la casa está completamente renovada; la planta y el mobiliario están diseñados para el funcionamiento de habitaciones de huéspedes/seminarios. Tenga en cuenta las normas locales/registro. ¿Es adecuada para varias generaciones? Absolutamente - los pisos separados mantienen la privacidad y las distancias cortas. ¿Qué hace que Ganna sea especial desde el punto de vista turístico? La iglesia Esterházy con mausoleo (1818, Charles Moreau) y la ubicación en la reserva natural de Bakony/geoparque de la UNESCO.