(AAA) Casa unifamiliar reformada para una familia grande en una buena ubicación

La superficie útil de la casa es de 300 m², el tamaño de la parcela es de 1373 m², la orientación es este. - La casa está actualmente zonificada como vivienda unifamiliar, pero anteriormente se utilizó en parte como negocio de restauración. Por lo tanto, existe la posibilidad de establecer un negocio. Alternativamente, también es adecuado para un piso o apartamento independiente. Además, es ideal para una familia numerosa o varias generaciones que deseen vivir juntas. La casa de tres plantas (sótano, planta baja, planta alta) es accesible a través de tres entradas. Una de las entradas da a la casa, las otras dos a la antigua tienda. El edificio tiene cuatro habitaciones, dos en la planta superior y dos en la planta baja. Las habitaciones de la planta superior comparten un balcón. El sótano, actualmente utilizado como bodega, alberga un trastero y una sala de calderas con una caldera mixta. En la planta baja hay una habitación espaciosa, contigua a un cuarto de baño y un WC separado. En la planta baja hay una amplia cocina americana y un salón con estufa de leña. También en la planta baja se encuentra el trastero, al que se accede desde el salón. Aquí se ha creado una amplia habitación que también puede utilizarse como garaje. Al lado hay un aseo y un trastero que podría convertirse fácilmente en un cuarto de baño. Desde la casa se accede a una gran terraza. En la planta superior hay dos habitaciones con un gran balcón compartido. También hay un cuarto de baño independiente con aseo y trastero contiguo en la primera planta. También hay una cocina con comedor y un amplio salón con balcón. Hay varias plazas de aparcamiento en el patio y delante de la casa. - La casa está conectada a internet y televisión. La casa fue construida en 1989 y ampliamente renovado en 2022. Se instaló un sistema de alcantarillado completamente nuevo y nuevas tuberías de agua y electricidad. Además, toda la casa fue aislada por dentro con placas de yeso y el ático fue aislado adicionalmente con poliestireno. El agua caliente y la calefacción se suministran mediante una nueva caldera de condensación de gas, para la que se instalaron 17 radiadores nuevos en la casa. La casa está construida de ladrillo, con un techo de vigas de hormigón de 40 cm de grosor y un tejado cubierto con tejas Bramac. Las ventanas y puertas son de madera en el exterior. En el interior se instalaron puertas de madera y los suelos están cubiertos de baldosas de cerámica y parquet laminado. Los baños y la cocina están alicatados. Conexión eléctrica: red de 230 V.