Amplia propiedad en planta baja que consta de dos pisos comunicados y un estudio independiente

Atención - Información importante sobre la propiedad: Esta oferta es una propiedad con una escritura común, que ofrece un concepto de utilización excepcionalmente flexible debido a su distribución. La superficie habitable se divide en dos plantas bajas separadas pero conectadas con una superficie habitable total de aprox. 130 m² así como un estudio adicional separado con aprox. 35-40 m² de superficie habitable. El resultado es una superficie habitable total de unos 165-170 m². Esta espaciosa propiedad de planta baja se encuentra en una tranquila zona residencial de Peguera dentro de una casa con sólo unas pocas unidades residenciales. La unidad consta de dos pisos en planta baja originalmente separados con una superficie habitable total de aprox. 130 m², que actualmente están conectados a través de una puerta de conexión interna. Esta conexión permite un uso versátil: desde dos zonas de estar funcionalmente separadas hasta un espacioso piso principal. Si se desea, también es posible abrir la conexión estructuralmente y crear un espacio vital continuo. Los dos pisos de la planta baja tienen sus propias terrazas y acceso a una zona ajardinada en la parte delantera, destinada exclusivamente a estas dos zonas de estar. Los espacios habitables son luminosos y se abren al verde entorno. Desde las terrazas hay vistas del paisaje montañoso circundante hasta el Puig Galatzó, lo que confiere al entorno vital una agradable tranquilidad. Las dos zonas de la planta baja ofrecen un total de cuatro dormitorios y tres baños. La distribución actual consta de dos zonas de estar y comedor con cocina integrada, cada una con sus propias zonas de dormitorios y baños. Esta estructura permite un alto grado de flexibilidad de uso, ya sea para propietarios con mayores necesidades de espacio o para conceptos de vida con zonas de retiro claramente separadas. La oferta se complementa con un estudio independiente en la planta inferior con acceso propio. El estudio tiene una superficie habitable de unos 35-40 m² y una terraza de unos 9 m², y amplía la gama de usos de la propiedad al incluir otra superficie utilizable de forma independiente. Esta constelación especial abre un amplio abanico de posibilidades de uso, por ejemplo, como vivienda multigeneracional, como alquiler parcial o total o como espaciosa vivienda en propiedad con zonas adicionales de retiro o para invitados. La propiedad incluye una zona comunitaria al aire libre con piscina. Dispone de una plaza de aparcamiento privada. La calefacción es central de gasoil; las ventanas alemanas de alta calidad garantizan un clima agradable y equilibrado.