Ático reformado de forma exclusiva con dos amplias terrazas en la azotea y vistas al mar en Portixol / Molinar

En la codiciada zona costera de El Molinar, a solo unos minutos a pie del mar, se encuentra este ático totalmente reformado con materiales de alta calidad, que ofrece una combinación excepcional de comodidad moderna, estilo de vida mediterráneo y amplias zonas exteriores. La vivienda se encuentra en la tercera planta de un edificio construido en 1984 y es la única vivienda de esta planta. Cuenta con unos 95 m² de superficie habitable interior, así como con dos azoteas privadas situadas en diferentes niveles, con una superficie total de unos 150 m². No dispone de ascensor. La luminosa zona de salón-comedor, de diseño diáfano, constituye el centro de la vivienda. Los amplios ventanales dejan entrar mucha luz natural y crean un ambiente acogedor. La moderna cocina equipada, con placa de inducción, un frigorífico de gran capacidad y otros electrodomésticos, se integra armoniosamente en el concepto de espacio abierto. En total, hay tres dormitorios y dos modernos cuartos de baño, uno de ellos en suite. Resulta especialmente práctico el diseño flexible de uno de los dormitorios, que puede separarse de la zona de estar mediante puertas correderas de alta calidad o, si es necesario, integrarse en ella. Por ello, esta estancia también resulta ideal como despacho o zona de estar adicional. Un punto destacado son las dos amplias terrazas en la azotea. La terraza inferior ofrece un espacio exterior protegido y privado con mucho sitio para relajarse y disfrutar de momentos de convivencia. En la terraza superior podrá disfrutar de unas preciosas vistas al mar, así como de la comodidad de una ducha exterior. Los diferentes niveles ofrecen múltiples posibilidades para disfrutar del clima mediterráneo de Mallorca en un ambiente privado. La vivienda fue renovada por completo entre 2025 y 2026 y está totalmente terminada. En el marco de la modernización se renovaron, entre otras cosas, los suelos, la instalación eléctrica, las ventanas, las puertas, los baños y la cocina. Los sistemas de aire acondicionado con función de refrigeración y calefacción, los radiadores adicionales en los baños, la iluminación indirecta y un sistema de alarma completan el equipamiento de alta calidad. Un trastero con sistema de tratamiento de agua y conexión para lavadora, así como un trastero independiente en la planta baja, ofrecen un práctico espacio de almacenamiento. Hay una plaza de garaje situada justo enfrente, que actualmente se alquila por 110 € al mes. Es posible hacerse cargo del contrato de alquiler previo acuerdo. Si se desea, también se puede adquirir el mobiliario existente. El piso, ya totalmente terminado, puede visitarse en cualquier momento previa cita. Este ático es una oportunidad atractiva para los compradores que buscan una vivienda modernizada de alta calidad con azoteas privadas excepcionalmente amplias, vistas al mar y proximidad a la costa, en una de las zonas residenciales más cotizadas de Palma.