Elegancia sobre los tejados del casco antiguo - dúplex con carácter

Este excepcional ático dúplex está situado en el corazón de Palma y cerca del casco antiguo, enclavado en un edificio con sólo tres unidades residenciales. La superficie habitable de aprox. 129 m² se distribuye en dos amplias plantas, complementadas por una soleada terraza orientada al sur de unos 21 m² - un refugio perfecto en medio del animado centro de la ciudad. La zona de estar inferior impresiona por su bien pensada distribución de las habitaciones: aquí se encuentra el confortable dormitorio principal con un elegante balcón francés, que ofrece una encantadora vista de las calles del casco antiguo de los alrededores. Otro dormitorio, un moderno cuarto de baño y un práctico lavadero completan este nivel. Cabe destacar el amplio vestidor, que no sólo sirve como generoso espacio de almacenamiento, sino que también se puede convertir fácilmente en un tercer dormitorio si es necesario. Los planos de conversión disponibles permiten una utilización flexible que puede adaptarse a las necesidades individuales. La planta superior presenta un salón con impresionantes techos altos con vigas de madera, que confieren a la estancia una calidez y un ambiente especiales. Aquí, la cocina abierta, totalmente equipada, se integra armoniosamente en el salón y ofrece una comodidad moderna para cocineros aficionados y entendidos. Desde esta sala central se accede directamente a la espaciosa terraza, que con su orientación hacia el sur no sólo ofrece mucho sol, sino también una maravillosa vista sobre los tejados del casco antiguo, ideal para pasar horas de relax al aire libre o socializar con amigos y familiares. Otro elegante cuarto de baño en este nivel proporciona comodidad adicional. El mobiliario del piso no deja nada que desear: Los suelos de parqué de alta calidad crean un ambiente elegante, mientras que las modernas ventanas de aluminio con doble y triple acristalamiento garantizan un aislamiento acústico y una eficiencia energética óptimos. Un sistema de aire acondicionado con función de frío y calor garantiza temperaturas agradables durante todo el año. El equipamiento se completa con prácticos armarios empotrados, un sistema de intercomunicación y una zona de lavadero que ofrece espacio de almacenamiento y funcionalidad adicionales. Otra ventaja de esta propiedad es el alquiler incluido de una plaza de aparcamiento subterráneo cercana, cuyos costes están cubiertos durante un año. Después, existe la opción de ampliar o hacerse cargo del contrato de arrendamiento, lo cual es una gran ventaja en la animada ubicación del casco antiguo de Palma. También se puede adquirir una habitación opcional en el sótano de aprox. 13 m², que ofrece espacio adicional para guardar objetos personales o equipamiento deportivo. Este precioso piso en el casco antiguo combina el auténtico encanto de un antiguo edificio mallorquín con el confort de la vida moderna y opciones flexibles de utilización. Es ideal para los amantes exigentes de la ciudad que quieren disfrutar de la vibrante vida de Palma sin sacrificar la paz y el estilo. Un verdadero punto culminante para cualquiera que valore una ubicación exclusiva y un mobiliario de alta calidad.