Finca renovada con huerto, alquiler vacacional y posibilidades creativas

Esta propiedad excepcional combina el encanto de una granja tradicional húngara con el confort de la vida moderna. La casa fue completamente renovada y ampliamente modernizada entre 2019 y 2022. El trabajo consistió en una renovación completa que incluyó la restauración, modernización y conversión parcial, con especial atención a la calidad, la autenticidad y los materiales sostenibles. La casa cuenta con un generoso espacio habitable, que se muestra en detalle en el plano de planta adjunto con cálculo de espacio habitable. Todas las salas de estar y los dormitorios tienen suelos de madera, mientras que la cocina, el comedor y el baño son de baldosas. Destaca especialmente la cocina a medida, diseñada por el propio propietario y construida por un carpintero experimentado. Está equipada con electrodomésticos Bosch, Philips e Ignis de alta calidad. La propiedad se vende completamente amueblada, a excepción de algunas reliquias familiares personales. Esto significa que los nuevos propietarios pueden utilizar la propiedad inmediatamente o alquilarla sin gastos adicionales. La parcela está inscrita en el registro de la propiedad (HRSZ 15, Tamási Földhivatal, región de Tolna) y tiene 4.092 m². Este tamaño es especialmente favorable para los compradores internacionales, ya que las parcelas de más de una hectárea están sujetas a restricciones especiales de adquisición. Conceptos de utilización y potencial empresarial Esta propiedad es mucho más que una vivienda residencial: ofrece un conjunto único de posibilidades de utilización, tanto privadas como comerciales. Casa multigeneracional La propiedad es ideal como casa multigeneracional. Está totalmente amueblada y lista para su ocupación inmediata. Bed & Breakfast / alquiler vacacional La propiedad ya se utiliza con éxito para el turismo y está registrada en plataformas internacionales, incluyendo Expedia Agoda La propiedad también se comercializa a través de su propio sitio web: www.farmotel.com Todas las reservas existentes y los ingresos por alquiler se transferirán al nuevo propietario una vez que se haya abonado la totalidad del precio de compra. Residencias creativas La propiedad también se utiliza como refugio para artistas y escritores internacionales. Huéspedes de todo el mundo vienen a pasar largas estancias para trabajar en un entorno tranquilo e inspirador. Producciones cinematográficas y publicitarias La propiedad está registrada oficialmente como localización cinematográfica y comercial: Hungría, Europa y EE.UU. Esto ofrece un potencial adicional para producciones cinematográficas, fotográficas y publicitarias. Uso agrícola La alta calidad del suelo permite el uso agrícola. Actualmente se venden plantas medicinales a una fábrica local, lo que pone de relieve la calidad del suelo y su idoneidad para la agricultura. Procesado de fruta y producción de palinka El gran huerto proporciona fruta suficiente para la producción propia de Palinka (aguardiente de fruta húngaro). Las manzanas del huerto ya se utilizan para producir nuestro propio Calvados/Palinka. Un huerto ecológico totalmente plantado permite un amplio autoabastecimiento. La propiedad tiene su propio bosque, que proporciona madera para: chimeneas, barbacoas y estufas de leña Programas turísticos Los propietarios han desarrollado cuatro programas de experiencias turísticas únicas, que se entregarán íntegramente al nuevo comprador. Para más información: https://www.farmotel.com/experience-with-us/