Gran parcela de inversión para MFH cerca de la playa

¡PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA DIRECTAMENTE DEL PROPIETARIO! Ofrezco a la venta un solar edificable en el centro de la ciudad de Gyenesdiás, a orillas del lago Balaton. La parcela se encuentra en un lugar muy frecuentado, muy cerca de la playa y del puerto deportivo (aprox. 150 metros). Es la primera parcela edificable. Es posible construir en el 50% de la parcela. También es posible un edificio de varias plantas. Las posibilidades de utilización son variadas: - Alojamiento, empresas de servicios (hotel, pensión, bloques de apartamentos más pequeños). - residencia de ancianos, centro social, sanitario o de rehabilitación - Tiendas (edificios, mercado, etc.) - Establecimientos de restauración - Instalaciones culturales y de ocio - instalaciones deportivas - Instalaciones de crédito, educativas y de formación El tamaño de la parcela es de 14.250 m². También se puede comprar parte de la propiedad. Si necesita más espacio, puede ampliar su propiedad comprando parcelas vecinas. La parcela está situada en la zona Vt-2 vprt. Descripción: Está destinada principalmente a la construcción de edificios comerciales, de servicios, restauración y alojamiento a nivel residencial. En la zona también son posibles los siguientes usos: - Administración, oficinas - Comercio, servicios, alojamiento, alojamiento de trabajadores - Banca, educación, sanidad, servicios sociales - Cultura, actividades de ocio - deporte Se pueden construir varios edificios principales en una parcela de la zona. Deben construirse al menos 6 unidades residenciales con un mínimo de 15 camas por parcela en los edificios de alojamiento y servicios permitidos. No se permite el uso residencial en los edificios de la zona. Tipo de construcción: unifamiliar La superficie máxima de desarrollo de la propiedad es del 50 %, la proporción mínima de zona verde es del 30 %. La altura máxima de construcción permitida en la zona es de 8,5 metros. Parámetros de instalación: - Dimensión mínima del jardín delantero: 5 m - Dimensión mínima del jardín lateral: 4,5 m - Dimensión mínima del jardín trasero: 6 m