0% Provision: Rentabler Gewerbekomplex mit Luxus-Stadtvilla & XXL-Lager nahe Sylt & dänischer Grenze

Exklusive Investmentimmobilie mit Luxusvilla & vielseitigem Gewerbeareal nahe Sylt Willkommen zu einer außergewöhnlichen Investmentchance im Norden Deutschlands – nur wenige Kilometer von der dänischen Grenze und der Insel Sylt entfernt. Auf einem ca. 7.115 m² großen Grundstück vereint dieses einzigartige Anwesen luxuriöses Wohnen, bestehende Einnahmequellen und vielseitige Gewerbemöglichkeiten in perfekter Kombination. Das Objekt umfasst eine moderne Stadtvilla aus dem Jahr 2012 mit ca. 259 m² Wohnfläche sowie mehrere Gewerbe- und Eventflächen. Bereits heute generiert die Immobilie laufende Einnahmen durch vermietete Bereiche, ein etabliertes Fitness- und Wellnessstudio, Büroflächen, Gewerbehallen sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit garantierter Einspeisevergütung. Die hochwertige Villa überzeugt mit offenem Wohnkonzept, Fußbodenheizung, Smart-Home-System, Kamin, bodentiefen Fensterfronten, Alarmanlage sowie großzügigem Garten und Doppelgarage. Das vielseitige Gewerbeareal eignet sich ideal für Produktion, Lagerung, Logistik, Handwerk, Fahrzeugtechnik, Eventkonzepte oder Unternehmen aus dem Bereich erneuerbare Energien. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Erweiterung durch eine weitere Halle mit Büroräumen und Wohnung. Eine seltene Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Visionäre mit Anspruch an Rendite, Lifestyle und Entwicklungspotenzial. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.