0% comisión: Complejo comercial rentable con villa de lujo y almacén XXL cerca de Sylt y la frontera danesa

Bienvenido a una excepcional oportunidad de inversión en el norte de Alemania, a pocos kilómetros de la frontera danesa y de la exclusiva isla de Sylt. Esta propiedad premium única en Süderlügum combina la vida de lujo con varias fuentes atractivas de ingresos y ofrece a los inversores, empresarios o visionarios un paquete total poco común de estilo de vida, estabilidad y potencial de desarrollo. Una moderna villa urbana combinada con una versátil unidad comercial le espera en una impresionante parcela de aprox. 7.115 m². La propiedad incluye un estudio de fitness y bienestar establecido, un moderno local de baile y eventos, espacio de oficinas alquilado, una sala comercial alquilada y un sistema fotovoltaico de alto rendimiento con tarifas de alimentación garantizadas. Especialmente atractivo: La propiedad ya genera ingresos continuos a través de varias áreas alquiladas y un concepto de fitness y bienestar existente con actualmente alrededor de 390 miembros de pago. La combinación de espacios residenciales, comerciales y para eventos de alta calidad y el potencial de expansión adicional hacen de esta propiedad una oportunidad única en el mercado inmobiliario del norte de Alemania. La lujosa villa urbana, construida en 2012, se encuentra en un entorno verde y tranquilo y ofrece el máximo nivel de confort en aprox. 259 m² de espacio habitable. Aspectos destacados de la villa: Concepto de salón y comedor de planta abierta Cocina de marca de alta calidad Estufa de leña Calefacción por suelo radiante Bomba de calor de aire Casa inteligente / sistema EIB Ventanas de suelo a techo Sistema de alarma Garaje doble con calefacción por suelo radiante Amplio jardín con sistema de riego La propiedad está equipada con cámaras de seguridad Esta propiedad combina privacidad, vida moderna y elegancia al más alto nivel.