Aparthotel de lujo en una ubicación de primera.

El aparthotel se encuentra en una de las mejores ubicaciones de Ibiza: en primera línea de playa, con vistas ininterrumpidas al Mediterráneo y acceso a uno de los tramos de costa más exclusivos de la isla. El hotel consta actualmente de 25 pisos (25-40 m² cada uno) con terrazas privadas y vistas al mar. Es necesaria una modernización completa de los edificios y el mobiliario para aprovechar todo su potencial. El plan es convertirlo en un apartahotel de lujo con: Piscina infinita y piscina familiar Restaurante gourmet con cocina mediterránea e internacional Spa con programas de bienestar y yoga Playa privada con servicio de bar y camas balinesas Servicio de conserjería y mayordomo, servicio diario de habitaciones, traslado al aeropuerto, excursiones privadas en yate Tecnología doméstica inteligente, diseño de alta gama y soluciones sostenibles (energía solar, gestión del agua, concepto sin plástico) Oportunidades de mercado y potencial económico A pesar de las obras de remodelación necesarias, el proyecto ofrece excelentes oportunidades de mercado: Tarifas medias previstas: 600 euros/noche Ocupación prevista: 85 % en temporada alta, 75 % en temporada baja Potencial de ingresos: >2,29 millones de euros al año desde el inicio de las operaciones EBITDA (después de la modernización): ~1,4 millones de euros al año Rentabilidad prevista: 6-8 % anual Punto de equilibrio: después de aprox. 13-14 años Ingresos adicionales por alquiler de restaurante, spa, playa y material deportivo, así como por traslados y experiencias exclusivas. Inversión segura y orientada al futuro Se dispone de todos los permisos, licencias de explotación y documentos catastrales. Es posible una planificación arquitectónica de alta calidad para la reconversión y ofrece un enorme potencial de mejora. Oportunidad única: ubicación privilegiada, alta demanda en el segmento de lujo, espacio de nueva construcción limitado en Ibiza. El aparthotel es un diamante en bruto en una ubicación privilegiada que puede transformarse en un rentable hotel de lujo con una reforma completa bien planificada. Una oportunidad única para invertir en uno de los destinos vacacionales de lujo más codiciados de Europa y beneficiarse de la alta demanda y la revalorización del valor a largo plazo.