Casa de campo con terreno similar a un parque en una ubicación excepcional al borde de la reserva natural

Si no tuviera ya una casa, ¡ésta sería la propiedad de mis sueños! La ubicación en la parte superior de la reserva natural ofrece un toque muy especial y total tranquilidad. ¡La propiedad es un sueño de un huerto, parque, zona de relax con estación de barbacoa y una enorme zona con camas elevadas para cultivar sus propias verduras! La casa tampoco deja nada que desear, desde el amplio garaje hasta el taller, los trasteros con bodega, la acogedora cocina de madera auténtica y los demás espacios habitables. El conjunto se completa con el hecho de que toda la carpintería (puertas, cocina, lavabos, armarios empotrados) fue realizada por un talentoso maestro carpintero para su propia casa. Pero pasemos ahora a los detalles: Por un lado, la propiedad limita con un bosque y una reserva natural, por el otro lado hay una parcela no urbanizable / prado que todavía podría ser arrendado si necesita más espacio. La calle es tranquila y sin tráfico. En la planta baja hay un salón orientado al sur con cocina, un comedor orientado al oeste y otra habitación así como un trastero orientado al este, un cuarto de baño y un WC separado. En la planta superior hay dos habitaciones orientadas al sur, una habitación con ventanas orientadas al este-oeste y un cuarto de ducha. Una habitación de la planta superior da a una terraza orientada al sur de unos 30 m², mientras que otra habitación tiene una terraza cubierta de 13 m² orientada al este con vistas al bosque. La planta superior también es accesible por separado a través de una escalera exterior y se puede separar estructuralmente del interior si es necesario. Además de las zonas de estar, también hay varios cuartos de servicio. Junto a la casa hay un edificio anexo. Consta de tres habitaciones: un garaje, un trastero contiguo (con herramientas) y una habitación de paso que actualmente sirve de lavadero y segunda cocina con muebles empotrados. Una puerta conduce desde esta habitación a la sala de estar (de modo que también se puede acceder a la casa desde el garaje); desde aquí se puede acceder al sótano. El sótano está construido en la ladera y aprovecha su pendiente, pero no se encuentra debajo de la casa, sino que está directamente conectado a ella. El hecho de que un sótano sea raro en sí mismo es aún más inusual aquí, pero el hecho de que sea accesible desde una de las salas de estar también es notable. En el lado norte de la casa hay un almacén de madera, al que se accede desde el comedor y que sirve de depósito de leña. La propiedad tiene unos 40 metros de ancho y 100 metros de largo. En la zona superior (encima de la casa) hay árboles frutales (manzanos, dos tipos de ciruelos, dos tipos de nogales, dos tipos de cerezos, albaricoques, jaras). La parte inferior de la propiedad, la más grande, está dividida en dos zonas. La zona que da a la casa es un césped de 767 m² con sistema de riego e islas plantadas. El agua procede de un depósito de agua de lluvia de hormigón de 35 m³ situado bajo el centro del jardín. Se alimenta de las aguas pluviales de los canalones que rodean la casa y del camino de entrada que va desde el portal hasta el garaje. El sistema de control se encuentra en el cobertizo del jardín. También hay un grifo de jardín con aspersor para el riego (la tarifa de agua es la mitad de la normal, ya que no hay tarifa de aguas residuales). Esta zona ajardinada también cuenta con un horno empotrado, una chimenea y una caseta de jardín. En la parte inferior de la parcela hay bancales elevados de regadío y bancales preparados para el cultivo de hortalizas; también hay un trastero para las herramientas de jardín. Estas dos zonas ajardinadas están separadas visualmente por una hilera de plantas y una verja decorativa. El acceso al jardín se realiza a través de tres puertas dobles. Al llegar a la puerta de entrada principal, hay una zona de aparcamiento de grava más grande para 4-5 coches junto a la puerta, fuera de la valla pero dentro del límite de la propiedad. Dentro de la puerta automática, a mano izquierda, también hay una zona de aparcamiento interior de grava. El camino de entrada y la acera que conduce a la casa están pavimentados, y debido a la pendiente hay una rocalla a lo largo del camino. La casa tiene puertas y ventanas interiores y exteriores únicas de madera, así como una cocina de madera maciza y otros muebles empotrados, todo ello incluido en el precio. La mampostería está acabada con yeso aislante térmico y aislamiento. La calefacción es de gas (caldera en una habitación adicional, accesible desde el exterior) y una estufa de azulejos. La estufa de azulejos tiene un circuito de agua y el agua calentada pasa a los radiadores de la casa. La estufa de leña está sincronizada con el sistema de calefacción de gas: Si la leña se quema pero la temperatura del termostato es más alta, la calefacción de gas se enciende automáticamente. La factura del gas es de unas 14.000 HUF al mes e incluye agua caliente, calefacción y cocina.