Estudio flexible con vistas al mar en la Ciudad Marítima de Dubai

Este exclusivo estudio flexible combina el estilo de vida urbano con la tranquilidad marítima. La atención al detalle se percibe nada más entrar: habitaciones luminosas, materiales de alta calidad y mobiliario elegante crean un ambiente moderno y acogedor a la vez. Gracias a su estudiada distribución y su elegante mobiliario, este estudio es perfecto como inversión inicial o como cómoda segunda residencia en una de las ubicaciones más codiciadas de Dubai. Una pared móvil facilita la disposición de 2 zonas de dormitorio, mientras que un sofá extraíble en el salón permite crear una cama doble. Los ventanales del suelo al techo abren unas impresionantes vistas al mar y al horizonte: un lujo cotidiano que combina la vida y las vacaciones. Ya sea como inversión de alto rendimiento o como retiro privado, este estudio es una invitación a un mundo en el que el diseño, el confort y la ubicación se unen armoniosamente. El estudio se entregará completamente amueblado. Incluye entre otras cosas - Sofá de diseño (extensible) y mesa de centro - Mesa de comedor con sillas - Cocina americana totalmente equipada - Cama premium con espacio de almacenamiento y mesillas de noche - Armarios empotrados - Cortinas e iluminación - Muebles de baño de alta calidad El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento. Fecha de entrega: Primer trimestre de 2029 Precio de compra 1.584.000 AED (equivalentes a 369.000 euros al cambio actual) Ingresos por alquiler y rendimiento Ingresos por alquiler previstos: aprox. 75.000-85.000 AED anuales Rendimiento bruto previsto: 6,5-7,5 % anual, basado en estudios comparables frente al mar en la Ciudad Marítima de Dubai. Modelos de alquiler Alquiler a largo plazo: a solteros y parejas cerca del centro y del DIFC Alquiler a corto plazo (casas de vacaciones): especialmente atractivo por su proximidad a la terminal de cruceros, la playa y las atracciones.