Exclusivo estudio con vistas al mar en la Ciudad Marítima de Dubai

Este exclusivo estudio combina el estilo de vida urbano con la tranquilidad marítima. La atención al detalle se percibe nada más entrar: habitaciones luminosas, materiales de alta calidad y mobiliario elegante crean un ambiente moderno y acogedor a la vez. Gracias a su estudiada distribución y su elegante mobiliario, este estudio es perfecto como inversión inicial o como cómoda segunda residencia en uno de los lugares más codiciados de Dubai. Los ventanales que van del suelo al techo abren impresionantes vistas al mar y al horizonte, un lujo cotidiano que combina la vida y las vacaciones. Ya sea como inversión de alto rendimiento o como retiro privado, este estudio es una invitación a un mundo donde el diseño, el confort y la ubicación se unen en armonía. El estudio se entregará completamente amueblado. Incluye, entre otras cosas - Sofá y mesa de centro de diseño - Mesa de comedor con sillas - Cocina americana totalmente equipada - Cama premium con espacio de almacenamiento y mesillas de noche - Armarios empotrados - Cortinas e iluminación - Muebles de baño de alta calidad El precio de compra incluye una plaza de aparcamiento. Fecha de entrega: Primer trimestre de 2029 Precio de compra 1.360.000 AED (equivalente a 315.220 euros al cambio actual) Ingresos por alquiler y rendimiento Ingresos por alquiler previstos: aprox. 75.000-85.000 AED anuales. Rendimiento bruto previsto: 6,5-7,5 % anual, basado en estudios comparables frente al mar en la Ciudad Marítima de Dubai. Modelos de alquiler Alquiler a largo plazo: a expatriados y profesionales cerca del centro y del DIFC. Alquiler a corto plazo (casas de vacaciones): especialmente atractivo por su proximidad a la terminal de cruceros, la playa y las atracciones.