Pequeña pero acogedora casa de campo en un entorno tranquilo

Pequeña y bonita casa de campo en un barrio tranquilo - 54 m² de superficie habitable, 2.310 m² de terreno, chimenea y terraza Breves datos Dirección/Región: 8735 Csákány, Somogy - zona residencial Superficie habitable: aprox. 54 m² - Terreno: aprox. 2.310 m² Habitaciones: 2 - Dormitorios: 1 - Baño: 1 (bañera, ventana) Cocina: cocina americana equipada - Terraza: 1 - Chimenea: sí (2 estufas según descripción) Calefacción/fuego: Calefacción estufa, leña - Agua caliente: Caldera Modernización: 2023 (p.ej. electricidad renovada hace ~2 años; ventanas y puerta de entrada ~2 años) Medios: electricidad, agua, fosa séptica; gas en la calle; internet por cable Telekom o 4G Varios: pozo, cobertizo para herramientas; tejas y listones disponibles para un futuro retejado Comisión del comprador: 2,54 % IVA incl. inmocenter-ungarn.com Descripción de la propiedad La luminosa y cuidada casa de campo ofrece una planta bien aprovechable de aprox. 54 m²: Cocina, salón, dormitorio, despensa/lavadero y cuarto de baño con bañera. La calefacción de estufa (leña) y dos chimeneas proporcionan un calor acogedor; en el exterior, una terraza extiende el espacio vital hacia el campo. Práctico: pozo y cobertizo para herramientas, la instalación eléctrica se renovó por completo hace unos dos años, las ventanas y la puerta principal también son recientes. Las tejas y los listones del tejado para un futuro retejado ya están colocados, lo que permite realizar mejoras a un coste razonable. inmocenter-ungarn.com Propiedad y zona exterior En aprox. 2.310 m² puede disfrutar de mucho espacio abierto para frutas, parterres, juegos y pasatiempos. El gran jardín es perfecto para ideas de autoservicio o simplemente para días tranquilos en el campo. Conexión de gas está en la calle, Internet es posible a través de cable Telekom o 4G - por lo que la casa también es adecuado para los trabajadores a distancia o estancias más largas. inmocenter-ungarn.com ¿Para quién es adecuada la propiedad? Emigrantes y viajeros de fin de semana: entrada asequible, gran superficie, tranquilidad Trabajador a distancia/estancia prolongada: Internet por cable/4G, espacio habitable compacto, bajos costes fijos Amantes del jardín y la naturaleza: parcela de 2.310 m², pozo, potencial de expansión en la zona exterior Lo más destacado de un vistazo Zona residencial tranquila en el pueblo, planta compacta con terraza 2 chimeneas/calefacción (leña) para un calor acogedor Gran parcela (2.310 m²) con pozo y cobertizo Electricidad renovada, ventanas/puerta delantera recientes, material de tejado disponible Gas en la calle, Internet via Telekom cable/4G - inmediatamente utilizable inmocenter-ungarn.com Servicio y comisión Comisión del comprador: 2,54 % incl. IVA húngaro. - normalmente incl. comprobación del registro de la propiedad, abogado de habla alemana, traducción del contrato al alemán y nuevo registro de los servicios públicos (según el vendedor). Toda la información según el vendedor; sujeto a errores y venta previa.