Piscina privada incluida - Piso de 3 dormitorios en Dubai

Se vende particular y por debajo del precio actual de mercado de este inmueble: Piso de 3 dormitorios con piscina privada en el balcón Este exclusivo piso de 3 habitaciones combina diseño moderno, confort urbano y un punto fuerte único: una piscina privada en su propio balcón - una declaración de calidad de vida e individualidad. Ideal para propietarios-ocupantes que buscan algo especial e inversores que buscan una rentabilidad con estilo. La propiedad se encuentra en la planta 20 y ofrece una excelente ubicación y un alto potencial de inversión. La finalización está garantizada contractualmente para el 15 de diciembre de 2026. En caso de retraso, el comprador recibirá una compensación mensual de 4.500 USD hasta la entrega. Esta cantidad también incluye los ingresos por alquiler previstos tras la finalización si desea alquilar el piso. Detalles del piso: - Piso de 3 habitaciones con cocina americana y balcón - Piscina privada en el balcón - un punto culminante especial - Superficie habitable: aprox. 122 m² - Concepto moderno y diáfano - Totalmente amueblado - elegantemente equipado con muebles de diseño de alta calidad - 1 plaza de aparcamiento subterráneo incluida - Entrega: diciembre de 2026 - Posibilidad de propiedad (pleno dominio) para extranjeros - Arquitectura moderna y alta calidad de construcción - Obra nueva moderna El progreso de la construcción está supervisado por la autoridad estatal de la construcción. Potencial de alquiler y rendimiento: - Alquiler anual previsto: 90.000 - 110.000 AED - Rendimiento bruto previsto: 6,5-7,5 % anual. - Muy alta demanda debido al diseño y al concepto de piscina - Sin límite de alquiler - precios de mercado posibles - Se permite el alquiler a corto plazo (casas de vacaciones adecuadas)