Preciosa casa de campo única reformada con dependencia

En el oeste de Hungría se vende una casa unifamiliar única, bellamente renovada, con una dependencia contigua y versátil. La casa (127 m²): La casa consta de dos partes conectadas armoniosamente: Parte tradicional (construida en 1820): Las gruesas paredes de arcilla (barro estampado) garantizan un clima interior perfecto durante todo el año. Esta unidad tiene un dormitorio, una acogedora cocina con comedor, un cuarto de baño y un WC separado. El tejado de paja se renovó por completo hace dos años y una estufa de azulejos proporciona un calor acogedor. Nueva construcción (2022): Moderna fábrica de ladrillo Porotherm, revestida de ladrillo macizo histórico (excelente aislamiento térmico, aspecto de alta calidad). Aquí se encuentra el amplio salón de 64 m² (se puede dividir si se desea) con grandes y modernas ventanas, un hermoso estanque en el jardín con vistas panorámicas y dos trasteros. AÑADIDO A LA PROPIEDAD (120 m²): Un gran edificio comercial (120 m²), de unos 25 años de antigüedad pero en perfecto estado, también pertenece a la propiedad. Dispone de conexiones de electricidad y agua, un gran ático e instalaciones sanitarias. Como en Fehértó no se cobra impuesto de actividades económicas (HIPA), ¡este edificio es una mina de oro para los empresarios! Posibles usos: Turismo y pisos boutique: 4-6 habitaciones rústicas o pisos para visitantes del parque nacional vecino en los 120 m². Comercio electrónico y centro logístico: Sede de la empresa libre de impuestos, acceso óptimo a la autopista y sin costes de energía para su almacén gracias al sistema solar. Centro de retiro/oasis de bienestar: Los 64 m² de la casa principal son ideales para practicar yoga y meditación, mientras que el edificio anexo sirve como casa de huéspedes o centro terapéutico. Centro de artesanía/taller: Mucho espacio para actividades creativas, artesanales o comerciales. La amplia y cuidada parcela de 3377 m² tiene su propio estanque ajardinado, un pozo de sondeo, una zona de barbacoa, un pequeño bosque, árboles frutales y vides. Un sistema fotovoltaico de 6,2 kW cubre las necesidades de electricidad y mantiene los costes de funcionamiento extremadamente bajos. Ampliación: Se puede adquirir opcionalmente un terreno edificable vecino de 5000 m² (en la zona interior).