Außenansicht4
    Wohnzimmer mit Küche
    Wohnzimmer
    wohnen1
    wohnen
    Küche Essbereich
    Flur
    Bad mit Dusche
    Gäste-WC
    Schlafzimmer3
    Schlafzimmer1
    Außenansicht5
    Außenansicht2
    Außenansicht1
    Außenansicht3
    Außenansicht6
    Grundriss 1 Bedroom

    FALC Real Estate

    Vida lujosa con tecnología innovadora en el corazón de Dubai Land

    Departamento
    En Venta
    Propiedad Nº: FALC-SyRa-78885

    Vida lujosa con tecnología innovadora en el corazón de Dubai Land

    , Dubai, Emiratos Árabes Unidos

    Precio

    224.980

    Espacio Habitacional

    57.92

    Dormitorios

    1

    Baños

    1

    Características

    Ascensor

    Balcón/terraza

    Jardín

    Aseo para invitados

    Aire Acondicionado

    Parcialmente amueblado

    Apto para mayores

    Pista de tenis

    Jacuzzi

    Detalles

    Precio de Compra por m²:

    3.884 € per m²

    Espacio Útil:

    58

    Habitaciones:

    2

    Cocina:

    Cocina equipada, Cocina abierta

    Nivel de equipamiento:

    sofisticado

    Condición:

    Primera ocupación

    Número de plazas de aparcamiento:

    1

    Este moderno piso de 1 dormitorio (2 habitaciones) ofrece una experiencia vital completamente nueva. El edificio es uno de los primeros del mundo con tecnología de refrigeración exterior en cada balcón, gracias al sistema patentado Sunken Balcony System. Esto crea una zona exterior refrigerada de forma privada que sigue siendo agradable de usar incluso en verano. El piso cuenta con una distribución inteligente de las estancias, materiales de alta calidad, habitaciones luminosas, grandes ventanales y una arquitectura moderna. El proyecto está situado en el Dubai Land Residence Complex (DLRC), una comunidad emergente y céntrica con rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. El diseño interior responde a un elevado estándar contemporáneo: Cocina y electrodomésticos - Electrodomésticos empotrados de alta gama de Bosch, conocidos por su calidad y su duradera ingeniería alemana. - Cocina moderna y elegante con superficies de alta calidad. Cuarto de baño - Grifería de alta calidad de Grohe para un diseño exclusivo del baño. Sala de estar y dormitorio - Amplios ventanales con mucha luz natural - Revestimientos de suelo de alta calidad y diseño interior moderno - Líneas elegantes y claras y combinación de colores contemporánea Balcón / Balcón hundido - Tecnología patentada de refrigeración exterior - Puede utilizarse todo el año - Ampliación del espacio vital al aire libre Planes de pago Disponemos de modelos de pago flexibles: Opción 1 - Plan Easy a 3 años - 20% de pago inicial - 50% durante la fase de construcción (1% mensual durante 36 meses) - 30% a la entrega Opción 2 - Plan ampliado a 5,5 años - 20% de pago inicial - 50% durante la fase de construcción (1% mensual durante 3 años) - 30% tras la entrega en 30 meses Entrega: 2º trimestre de 2028 Renta y rendimiento previstos Basado en datos de mercado de DLRC (y proyectos comparables de 1 dormitorio en la zona): Alquiler a largo plazo (anual) - Alquiler previsto: aprox. 50.000 - 65.000 AED anuales - Rendimiento neto previsto: 6-7,5 Alquiler a corto plazo (casa de vacaciones) - Ingresos potenciales: 6.000 - 9.500 AED al mes (según la temporada) - Rendimientos anuales a menudo del 8-11 Nota: DLRC se beneficia enormemente de su proximidad a Academic City, Silicon Oasis y Global Village: gran demanda de expatriados, estudiantes, empleados y turistas. Conclusión - ¿Por qué este piso? - Un concepto de vivienda único en el mundo con balcones refrigerados - Ideal como inversión o como vivienda en propiedad - Ubicación estratégica cerca del centro y de la ciudad académica - Lujoso diseño interior sin coste adicional - Amplia gama de instalaciones deportivas y de ocio - Atractivos rendimientos en el creciente mercado inmobiliario de Dubai - Planes de pago flexibles de hasta 5,5 años

    Obtener más

    información

    Sylvia Raseck

    Sylvia Raseck

    Real Estate Consultant

    FALC Real Estate Dubai