Villa Palma - Licencia ETV & Piscina

Esta atractiva villa en Las Maravillas en Mallorca combina un estilo de vida mediterráneo con el confort de la vida moderna y ofrece un ambiente que no deja nada que desear. La casa unifamiliar se encuentra a sólo 200 metros de la playa y está en muy buenas condiciones. Una ventaja especial es la licencia permanente de alquiler vacacional ETV, que permite un uso legalmente seguro y sostenible en el sector del alquiler vacacional, convirtiendo la propiedad no sólo en una casa privada de ensueño, sino también en una inversión de alto rendimiento. La villa se extiende sobre tres plantas con una superficie construida total de 544 m², de los cuales alrededor de 500 m² son puramente espacio habitable. En la planta baja y la primera planta hay un gran salón-comedor con chimenea, una cocina totalmente equipada, un total de cuatro a cinco dormitorios y tres baños. En la tercera planta hay una pequeña terraza adicional con vistas laterales, que ofrece un encantador refugio al aire libre. Gracias a la óptima orientación hacia el sur, todas las zonas de estar están inundadas de luz y tienen un diseño especialmente acogedor. Las zonas exteriores son otro punto destacado de la propiedad: una gran terraza de aprox. 30 m² en el jardín y dos balcones más invitan a relajarse y disfrutar. El cuidado jardín alberga una piscina privada climatizada de agua salada, que proporciona refresco en los meses de verano. Una zona de barbacoa completa la oferta y crea las condiciones ideales para veladas sociables con la familia y los amigos. La calidad y funcionalidad del equipamiento son impresionantes: ventanas de aluminio con doble acristalamiento blanco Climalit y dobles paredes acústicas especiales garantizan la tranquilidad y la eficiencia energética. La casa no tiene humedades y dispone de calefacción de gasoil y eléctrica, complementada con aire acondicionado central. Armarios empotrados, un trastero y numerosos detalles funcionales, como puertas automáticas, completan el conjunto. Construida en 1998, la casa ofrece un alto nivel de confort tanto en el interior como en el exterior. La propiedad también ofrece numerosas opciones de diseño, lo que permitirá a los futuros propietarios seguir desarrollando la propiedad según sus propias ideas y adaptarla a sus necesidades personales. Un amplio garaje con espacio para varios coches está disponible para los vehículos; puertas automáticas de garaje proporcionan comodidad adicional. La combinación de amplias zonas de estar, jardín bien cuidado, piscina, proximidad a la playa y licencia permanente de ETV hace de esta villa una verdadera rareza en el mercado inmobiliario mallorquín. Es igualmente adecuada para compradores exigentes que buscan un hogar soleado, luminoso y confortable, ya sea para uso propio, para alquileres vacacionales exclusivos o como inversión versátil con potencial de futuro.