Traumvilla in Istrien

  • 900.000 €
  • 3.863 € per m²
  • Objekt Nr.: 40729
Villa for sale
Varvari/Poreč, Istrien, Croatia
Villa for sale
Varvari/Poreč, Istrien, Croatia
  • 900.000 €
  • 3.863 € per m²
  • Objekt Nr.: 40729
  • Air Condition
  • Cable/Satellite TV
  • Fireplace
  • Garden Use
  • Guest Toilet
  • Massive Construction
  • Sauna
  • Spa
  • Swimming Pool
  • Washing/Drying Room
  • Bedrooms
  • 3
  • Bathrooms
  • 4
  • Living Space
  • 233
  • Year built
  • 2024

Details

Updated on December 20, 2023 at 2:18 pm
  • Living space: 233 m²
  • Plot size: 571 m²
  • Rooms: 8
  • Heating Type: Underfloor Heating
  • Number of Floors: 3
  • Purchase Price per sqm: 3.862,66 €
  • Buyer's Commission: 3,75 % inkl. MwSt.
  • Number of Outdoor Parking Spaces: 2
  • Lavatories: 1
  • Balconies: 1
  • Terraces: 2
  • Balcony/Terrace Space: 139 m²
  • Number of Car Spaces: 2
  • Living Units: 1.00
  • Level of Features: Luxury
  • Firing: Air Heat Pump
  • Condition: First Occupancy
  • Distance to Airport: 50,0 km
  • Distance to Kindergarten: 1,7 km
  • Distance to Primary School: 1,7 km
  • Distance to Hauptschule: 1,4 km
  • Distance to Realschule: 1,4 km
  • Distance to Secondary School: 1,1 km
  • Distance to City Center: 3,6 km

Description

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa in Varvari/Poreč, Kroatien, welche im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 233 m².

Die Villa verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist von luxuriösem Standard, was sich unter anderem in der Klimatisierung, einem Kamin und einer Sauna widerspiegelt.

Zusätzlich bietet die Immobilie ein Gäste-WC, einen Swimmingpool sowie einen großzügigen Garten. Des Weiteren laden eine Terrasse und ein Balkon zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein.

Diese exklusive Villa ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Features

- 3 Schlafzimmer
- 4 Bäder
- Gäste WC
- Kabel Sat TV
- Kamin
- Klimatisiert
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Sauna
- Swimmingpool
- Wellness
- Fußbodenheizung
- Luft/wasser Wärmepumpe

Location details

Die exklusive Villa befindet sich in der bezaubernden Ortschaft Varvari/Poreč in Kroatien. Sie liegt inmitten der idyllischen und ruhigen Umgebung der Straße Stancija Diklici. Mit ihrer erstklassigen Lage bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen natürlicher Schönheit und urbanem Lebensstil. Die Villa ist von üppiger Vegetation umgeben, die für ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe sorgt. Die begehrte Lage ermöglicht es den Bewohnern, die atemberaubende Landschaft sowie die nahegelegenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in vollen Zügen zu genießen. Diese einzigartige Immobilie ist zweifellos ein Juwel in einer der schönsten Gegenden Kroatiens.
Poreč - Parenzo ist eine beliebte touristische Destination an der Westküste Istriens und überzeugt durch ihre idyllische Lage am Adriatischen Meer. Die Umgebung des Hauses zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit, charmante Straßen und eine angenehme Atmosphäre aus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der malerische historische Stadtkern von Poreč - Parenzo. Die Region ist zudem für ihre zahlreichen Strände, kristallklares Wasser und die Möglichkeit zum Wassersport bekannt. Dieses Haus bietet somit eine ideale Gelegenheit, um das mediterrane Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Kroatiens zu genießen.

Other details

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, deren genaue Adresse aus Diskretionsgründen nicht genannt wird. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohngegend aus, die dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Dank der verkehrsgünstigen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Bahnen, bequem zu erreichen und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung in alle Richtungen. Auch die Autobahn ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen werden.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Naturfreunde und Erholungssuchende kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.

Die genaue Lage der Immobilie und weitere Informationen können gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung besprochen werden.

Address

  • Region Istrien
  • Zip/Postal Code 52440
  • City Varvari/Poreč
  • Country Croatia

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Ivan Jukičić
  • Ivan Jukičić